SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom blisko lasu. Wszystkie media i kanalizacja. Parter biuro, gabinet

Nowy Tomyśl, wielkopolskie

Powierzchnia: 146 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 3555 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 555 zł/m²
Mediana okolicy: 4 556 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Nowy Tomyśl
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 146 m² (Nowy Tomyśl) kosztuje 3 555 zł za m² — 22% mniej niż mediana 4 556 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nowy Tomyśl). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pragniesz miejsca, które nazwiesz swoim domem ? Ten dom w zacisznej lokalizacji z dala od zgiełku miasta, to idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona we wsi Sątopy, 5 km od Nowego Tomyśla i około 50 km od Poznania. Dobrze skomunikowana: dojazd do Poznania drogą 307 przez Buk lub autostradą A2.SPECYFIKACJA:Numer ewidencyjny działki 381/15Powierzchnia działki: 960 mkw.w kształcie prostokąta, ogrodzonaDojazd: droga utwardzona, gruntowa, 270 m od drogi asfaltowejMedia: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowódZABUDOWA:BUDYNEK MIESZKALNY jednorodzinny ( stan surowy zamknięty z rozprowadzoną docelowo instalacją elektryczną i monitoringiem)Powierzchnia całkowita 146 mkw.Ilość pokoi 5Budynek wykonany w technologii tradycyjnej , murowanyDach kryty dachówkąPoddasze użytkoweOkna PCVOpis budynku :Parter :pokój 12,53 m2pokój 11,91 m2przedsionek 6,18 m2salon 24,05 m2kuchnia 9,70 m2pomieszczenie gospodarcze 4,36 m2łazienka 3,04 m2korytarz 5,21 m2schody 3,67 m2Piętro :Sypialnia 20,68 m2Garderoba 6,86 m2Łazienka 7,87 m2Pokój 10,18 m2Pokój 11,01 m2Hall 6,04 m2Schody 3,67 m2-dach z dachówki ceramicznej ułożonej na pełnym deskowaniu i pokryty wcześniej papą (dodatkowa izolacja),- drewniane okna połaciowe trzyszybowe,- okna pionowe 3-szybowe, system Aluplast Ideal 7000, kolor jednostronny Antracyt AP 60- rolety zewnętrzne Antracyt, (rolety w drzwiach tarasowych i balkonowych sterowane elektrycznie),Ceramiczny wkład kominowy do kominka z nawiewem do pomieszczenia.- ściany zewnętrzne – bloczki silikatowe 24 cm.- wykonana instalacja elektryczna,- prąd i woda doprowadzone do budynku,- gaz w granicy działki,- kanalizacja w drodze przy granicy działki,- światłowód w drodze,- ogrodzenie: z lewej strony płot betonowy, z tyłu i z prawej metalowe panele plus betonowa podmurówka, z przodu pozostawione miejsce na ozdobny płot, furtkę i bramę wjazdową. Dodatkowo z boku, w tylnej części ogrodzenia brama umożliwiająca łatwy dostęp do ogrodu,- wzdłuż ogrodzenia zasadzone tuje kolumnowe "Smaragd"-działka przygotowana pod założenie ogrodu: wyrównana, nawieziona obornikiem bydlęcym, użyźniona wysiewem gorczycy.ATUTY:Nieruchomość położona we wsi Sątopy, 5 km od Nowego Tomyśla i około 50 km od Poznania. Dobrze skomunikowana: dojazd do Poznania drogą 307 przez Buk lub autostradą A2.WAŻNE: połączenie pociągiem (stacja Sątopy) – podróż do stacji Poznań Główny trwa tylko 45 minut! Pociągi kursują bardzo często, w godzinach porannych i popołudniowych nawet co pół godziny!Odległość od stacji PKP Sątopy ok 1 km. ( obok stacji parking buforowy )Na tym etapie budowy dowolna możliwość wyboru sposobu ogrzewania budynku ( pompa ciepła, kocioł na pellet , kominek z płaszczem wodnym czy ogrzewanie gazowe.Propozycja idealna dla rodziny i osób prowadzących działalność gospodarczą: na parterze dodatkowy pokój na gabinet/biuro lub rodziny wielopokoleniowej.SPRZEDAŻ BEZPOSREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BRAK PROWIZJI POŚREDNIKA.Dla zdecydowanych możliwość negocjacji ceny.Zapraszamy.STAN PRAWNY:Stan prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą