SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bliźniak 104m2 Nieporęt ul. Małołęcka

Nieporęt, mazowieckie

Powierzchnia: 104 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7596 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 596 zł/m²
Mediana okolicy: 9 644 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 104 m² (Nieporęt) kosztuje 7 596 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 9 644 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SUNSETHOME oferuje Państwu mieszkanie w bliźniaku o powierzchni 105 m2 wraz z działką o wielkości 250 m2 w stanie deweloperskim. BEZ PROWIZJI w świetnej lokalizacji miejscowości Nieporęt w której znajdują się stacja SKM ( genialny dojazd do Warszawy) oraz Zalew Zegrzyński z całą swą infrastrukturą rekreacyjną.Lokale zostały zaprojektowane z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal, których centrum stanowi otwarty salon z kuchnią, komfortowa toaleta i funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze na parterze, oraz cztery przytulne sypialnie z dodatkową łazienką na górnej kondygnacji. Takie rozplanowanie przestrzeni gwarantuje wygodę i prywatność.Atuty budynku- nowoczesna architektura budynku, projekt wykonany na indywidualne zamówienie.- przemyślana funkcja w postaci dużego przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym na parterze- oddzielna kotłownia w poziomie parteru w pomieszczeniu podejście pod umywalkę i pralkę- duża i ustawna łazienka na piętrze, toaleta w części parteru- duże przestronne pokoje z ogrzewaniem podłogowym ( brak grzejników pozwala na łatwą aranżację pomieszczeń )- strop nad parterem oraz nad piętrem jest wykonany w konstrukcji żelbetowej co zwiększa wytrzymałość budynku i eliminuje powstawanie zarysowań- pomieszczenia w całej swojej powierzchni posiadają pełen wymiar wysokości ( brak skosów)- dodatkowa przestrzeń na strychu około 60m2 (przestrzeń nie użytkowa)- okna w sypialniach oraz salonie są wykonane do samej podłogi dzięki czemu pomieszczenia są świetnie doświetlone oraz sprawiają wrażenie dużo większych- drzwi wejściowe do budynku firmy WikędInstalacje:- przyłącze elektryczne- instalacja elektryczna- instalacja alarmowa- instalacja antenowa- przyłącze wodociągowe- instalacja wodociągowa- przyłącze kanalizacyjne (szambo 10m2)- instalacja kanalizacyjna- instalacja centralnego ogrzewania podłogowego- peszel umożliwiający przeciągnięcie przewodów od fotowoltaiki od licznika na dachJarek 668#101#624Robert 790#833#470

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki270 m²

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Nieporęt

Ta oferta: 7596 zł/m²
Mediana okolicy: 9644 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Nieporęt 02
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nieporęt
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
340 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
U Basi Barbara Nowak
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie
740 m
9 min pieszo
Park
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Zegrzu
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Południe
11,8 km