Dom wolnostojący 266 m² | Działka 24a | Baza pod działalność | Obórki

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z 2008 roku, położony w Obórkach, w gminie Olszanka, wraz z sąsiadującą działką gospodarczą. Układ pomieszczeń: Parter: - wiatrołap, - przestronny salon z kominkiem i jadalnią, - kuchnia, - spiżarnia, - 3 sypialnie, jedna sypialnia z łazienką i garderobą - gabinet, - 2 łazienki (w tym jedna przynależna do sypialni), - oddzielne WC, - pomieszczenia komunikacyjne i gospodarcze, - garaż dwustanowiskowy. Z części dziennej prowadzi wyjście na duży taras i do ogrodu. Układ parteru pozwala korzystać z najważniejszych pomieszczeń na jednym poziomie. Poddasze użytkowe: - 2 pokoje, - duży hol, - pomieszczenia strychowe. Pokoje na poddaszu mogą służyć jako dodatkowe sypialnie, pokoje gościnne lub przestrzeń do pracy. Dodatkowe informacje: - powierzchnia netto według projektu: 266,07 m², - powierzchnia po podłodze według projektu: 294,60 m², - powierzchnia całkowita budynku według projektu: 354,03 m², - działka z domem: 2326 m². - działka gospodarcza: 2397 m². - łączna powierzchnia gruntu: 4723 m² / 47,23 ara. - technologia budowy: cegła–wełna–cegła, - ogrzewanie piecem na pellet, - ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach wykończonych płytkami, - czynny kominek opalany drewnem, - klimatyzacja, - miedziana instalacja elektryczna, - okna PCV dwuszybowe, - drewniane schody, - dach pokryty dachówką betonową, - elektryczne bramy wjazdowe. Dom jest gotowy do zamieszkania. Po wcześniejszym uzgodnieniu istnieje możliwość pozostawienia części wyposażenia. DZIAŁKA Z DOMEM – 2326 m² Zagospodarowany ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy i spotkań z bliskimi. Na posesji znajdują się: - duży taras, - altana ogrodowa, - zadbany ogród, - dodatkowy ocieplony garaż blaszany z doprowadzoną instalacją elektryczną, usytuowany przed domem. DZIAŁKA GOSPODARCZA – 2397 m² Sąsiadująca działka o wymiarach około 45 × 53 m stanowi dodatkową przestrzeń na zaplecze gospodarcze. Teren jest utwardzony i ogrodzony, z dojazdem drogą asfaltową. Na działce znajdują się: - wiata o powierzchni około 200 m², będąca w budowie, - garaż blaszany. Teren pod wiatą został wyłączony z produkcji rolnej. Przy sprzedaży działki z wiatą wystawiana jest faktura VAT. Działka może stanowić zaplecze firmy lub miejsce przechowywania sprzętu i materiałów. Docelowy sposób wykorzystania należy dopasować do przeznaczenia terenu i dokumentacji. Obórki to miejscowość w gminie Olszanka, powiecie brzeskim, w województwie opolskim. Lokalizacja łączy spokojne, wiejskie otoczenie z dostępem do pobliskich miast. Orientacyjne odległości od miejscowości: - Brzeg – około 10 km, - Grodków – około 14 km, - Opole – około 44 km, - węzeł autostrady A4 – około 6 km. Bliskość A4 oraz drogi wojewódzkiej nr 401 ułatwia dojazdy w kierunku Wrocławia i Opola. Podane odległości zależą od wybranej trasy i punktu docelowego. W Obórkach znajduje się sklep spożywczy i kościół. W pobliskim Przylesiu działa szkoła podstawowa i przedszkole. Okolica sprzyja również wycieczkom rowerowym — przez miejscowość prowadzi trasa łącząca Grodków z Brzegiem. Nieruchomość sprawdzi się dla większej rodziny oraz osób, które chcą połączyć wygodne miejsce do życia z sąsiadującym zapleczem gospodarczym. Dwie działki o łącznej powierzchni niemal pół hektara zapewniają przestrzeń do wypoczynku i realizacji własnych planów.  To propozycja dla osób szukających wygodnego domu dla rodziny, dużego ogrodu oraz dodatkowego terenu na zaplecze własnej firmy. Cena: 1 900 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.  7397 Pełna oferta zdjęć dostępna jest na stronie naszego biura. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości