SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronny DOM 166 m² • Bielawy • Garaż • Ogród

Oborniki, wielkopolskie

Powierzchnia: 166 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5723 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 723 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 166 m² (Oborniki) kosztuje 5 723 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony na spokojnym osiedlu Bielawy w Obornikach. Budynek dwukondyngacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 166,00m². Dom wybudowany w latach 1992-1996 przez obecnego Właściciela.W 2026 roku nieruchomość przesła remont, obejmująca między innymi:całkowitą wymianę instalacji centralnego ogrzewania,montaż nowego pieca gazowego,wygładzenie i pomalowanie ścian na biało,wymiana przekrycia dachu przydomowej wiaty dla aut.Wnętrza zostały przygotowane z myślą o nowych właścicielach, pozostawiając im swobodę w zakresie dalszej aranżacji i wykończenia pomieszczeń.Dodatkowym atutem domu są drewniane schody oraz częściowo zachowany drewniany parkiet na piętrze. W salonie zlokalizowanym na paterze, znajduje się również kominek, stanowiący przytulny element przestrzeni wypoczynkowej.POWIERZCHNIA UŻYTKOWA BUDYNKU: 166,00m² PARTER: 80,66 m² Sercem parteru jest przestronny, ponad 30-metrowy salon z kominkiem, posiadający bezpośrednie wyjście na taras od strony południowej. W skład partru wchodzą następujące pomieszczenia:hol wejściowy z klatką schodą - 11,39m²,przestronna kuchania od strony północnej - 15,34m²,salon z kominkiem i własnym wyjściem na taras od strony południowej - 30,39 m²,mała toaleta pod schodami - 0,42m²,pom. gospodarcze z piecem gazowym - 8,50m²,pokój z własnym wyjściem na taras od strony południowej - 14,62 m²,Dodatkowo pod schodami znajduje się praktyczna skrytka o powierzchni użytkowej 1,23 m² (4,20 m² po obrysie).PIĘTRO: 84,13 m² W skład piętra wchodzą następujące pomieszczenia:pokój dzienny od strony północnej - 19,32m²,pokój od strony płónocnej - 18,48m²,przestronny pokój z własnym balkonem od storny południowej - 27,06m²,pokój od strony południowej - 14,20m²,łazienka - 5,07m².Piętro oferuje dużą swobodę aranżacyjną. Pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.Nieruchomość posiada dwa zagospodarowane ogrody - od storny płónocnej i południowej budynku. Większy ogród znajduje się od strony południowej, bezpośrednio przy tarasie i salonie. Teren wokół budynku został starannie zagospodarowany i wzbogacony licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych.W południowej części ogrodu zamontowano system nawadniania trawnika. Do podlewania zieleni wykorzystywane są zgromadzone wody opadowe oraz woda ze studni głębinowej znajdującej się na terenie nieruchomości.Do budynku przylega murowany garaż jednostanowiskoy oraz wiata stanowiaca zadaszoną przestrzenią parkingową dla dwóch dodatkowych samochodów osobowych. Podjazd wyłożony jest kostką brukową, a otoczenie budynku uzupełniają estetyczne nasadzenia roślin ozdobnych.W najbliższej okolicy znajdują się:pobliski las - okoła 250m, 3 minuty pieszo,Sklep Dino – około 700 m, 2 minuty samochodem,Gimnazujm nr 1 im. Unicef - około 100m, 4 minuty samochodem,Centrum rekreacji Oborniki - około 1100m, 2 minuty samochodem,Rynek w Obornikach – około 2,5 km, 5 minut samochodem.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!*oferta otwarta na rozsądne negocjacje