Świetny dom w zabudowie szeregowej I GARAŻ I 5 pokoi I piękny ogród I

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnego domu w zabudowie szeregowej z bardzo zadbanym ogrodem w Obornikach!NIERUCHOMOŚĆ – według treści księgi wieczystej grunt o powierzchni 296 m2.Działka zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym w zabudowie szeregowej.Teren przepięknie zagospodarowany, z licznymi okazałymi nasadzeniami, wyposażony w automatyczne podlewanie (zraszacze + kropelkowe).DOM - ok. 148 m2 użytkowych z garażem w bryle budynku. Dodatkowo do wykorzystania powierzchnia strychu.Budynek wybudowany około 2012 roku.Ogrzewanie gazowe + kominek z rozprowadzeniem mechanicznym.Grzejniki + podłogówka.Okna PCV + rolety zewnętrzne elektryczne z centralnym przyciskiem do sterowania. Drzwi antywłamaniowe. Budynek wyposażony w alarm dwustrefowy.Podłogi: płytki + deska Barlinecka + panele.Dach pokryty dachówką ceramiczną.Meble w zabudowie zostają. Reszta do uzgodnienia.POMIESZCZENIA PARTER: - wysokość ok. 2,51m.*salon z jadalnią ok. 26m2*kuchnia ok. 11m2,*korytarz,*wc,*kotłownia,*garaż ok. 19m2.Łącznie ok 72m2.Z pokoju dziennego wyjście na taras ok. 19m2.DRUGA KONDYGNACJA: - wysokość ok. 2,40m.*4 sypialnie*garderoba,*łazienka,*korytarz.Łącznie ok. 76m2.Z jednego z pokoi wyjście na balkon ok. 5,4m2.+ strych z opuszczanymi schodami.MEDIA:Woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.KOSZTY – orientacyjne:Woda i prąd według zużycia.Gaz orientacyjnie ok. 3000zł/rok, w tym ogrzewanie wody. Plus 3m3/rok drewna kominkowego.Podatek od nieruchomości ok. 200zł/rok.BEZWGLĘDNE ZALETY:Przyjemna, spokojna lokalizacja,Piękny ogród,Zadbany dom,Garaż w bryle budynku,Wykostkowany podjazd i ładne frontowe ogrodzenie.LOKALIZACJA:Oborniki, ul. Marii Skłodowskiej-Curie.W pobliżu ładny las.Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu sklepy, przychodnia, apteka, szkoły, kościół.W pobliżu rzeka Warta i Wełna. Na rzece Wełnie organizowane są fantastyczne spływy kajakowe, które skradną serce niejednemu miłośnikowi spędzania czasu na łonie natury. Okolica sprzyja również wędkarstwu, obfitym grzybobraniom, jeździe konnej i wszelkim innym aktywnościom na świeżym powietrzu.Dojazd do Poznania wygodny, szybki samochodem lub pociągiem.Ok. 30 km do centrum Poznania.Ok. 20 km do Rogoźna.Ok. 20 km do Szamotuł.Serdecznie zapraszamy na prezentację!Współpracujemy również z wybitnymi doradcami kredytowymi i renomowanymi kancelariami notarialnymi. Pozwala to na uzyskanie przez naszych klientów najkorzystniejszych warunków kredytowania oraz zapewnia komfortowy przebieg transakcji przy użyciu odpowiednich zabezpieczeń prawnych dla obu stron umowy sprzedaży.W razie potrzeby dysponujemy również kontaktami do polecanych i rzetelnych ekip remontowych, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, architektów, ubezpieczycieli, geotechników i inżynierów budowy.[Powyższy opis sporządzony został na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości oraz własnych spostrzeżeń podczas obecności w przedmiotowej nieruchomości. Ma on charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pomimo tego, iż opis sporządzony został z najwyższą starannością, powinien zostać niezależnie zweryfikowany przez stronę Kupującą.]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · powiat obornicki

Ta oferta

7426 zł/m²

Mediana okolicy

6580 zł/m²

Połowa ofert

2,7–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  1 099 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  DATA NIERUCHOMOŚCI WIKTORIA CZARKOWSKA-DATA

  1 099 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 099 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Prima

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Oborniki, 4 Stycznia

  20 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dodido Natalia

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Bajeczka"

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Adama Mickiewicza

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Obst

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oborniki Wielkopolskie Miasto

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.