SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Do negocjacji - 17.000 m² prywatnej przestrzeni

Lwowska, Ochojno, małopolskie

Powierzchnia: 1220 m²
Pokoje: 10
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 295 zł/m²
Mediana okolicy: 6 159 zł/m²; ta oferta: +99,6%
Podobne oferty: 102; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 10-pokojowy, 1 220 m² (Ochojno) kosztuje 12 295 zł za m² — 99,6% więcej niż mediana 6 159 zł za m² dla 102 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 15 000 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZYDENCJA OCHOJNO - 17.000 m² prywatnej przestrzeni z panoramicznym widokiem na Kraków i Tatry.Na szczycie Pogórza Wielickiego, w miejscu, gdzie horyzont spotyka się z ciszą, położona jest rezydencja, która nie ma konkurencji. To adres dla osób, które kupują nie metry - lecz jakość życia.1.220 m² rezydencji + 17.000 m² prywatnego terenu tworzą przestrzeń zamkniętą dla świata, a otwartą na panoramę Krakowa i Tatr. Tu każdy poranek wygląda jak nowy początek, a zachody słońca stają się codziennym spektaklem.REZYDENCJA 1.220 m² powierzchni + 280 m² tarasu widokowegoPrywatny basen 12 × 6 mSauna, siłownia, bilard, biblioteka, winiarnia, galeriaGaraż, zaplecze gospodarcze + 230 m² poddasza (dodatkowa przestrzeń do adaptacji)ZABUDOWANIA DODATKOWEDom gościnny - 150 m² + poddasze 120 m²Dom dla personelu - 120 m²Hala tenisowa - 700 m² - klimatyzowana hala z szatniami i profesjonalną nawierzchnią element rzadki nawet w skali Europy.Pawilon grillowy - 150 m²Wiata - na 3 autaOgród z oczkiem wodnym, placem zabaw, alejkamiPełna infrastruktura: monitoring, iluminacja, automatyczne podlewanie, agregatTU ZACZYNA SIĘ WYOBRAŹNIA DLA INWESTORATa rezydencja jest gotowa, by pozostać luksusowym domem. Jej położenie i skala otwierają możliwości, które rzadko pojawiają się na rynku: butikowy hotel premium z prywatnym spa i strefą wellness, Ekskluzywne domki dla gości - idealne na 17.000 m² terenu. Retreat dla biznesu, dyplomacji i klientów międzynarodowych. Prywatny ośrodek regeneracji i ciszy - przestrzeń, której w Polsce brakuje. To adres, który może stać się ikoną hospitality albo pozostać Twoim osobistym sanctuary. LOKALIZACJAOchojno - Gmina Świątniki Górne4 km od granic Krakowa9 min do International School of Kraków (Ambasada USA)10 min do Wieliczki i ŁagiewnikMikroklimat, widoki i pełna prywatnośćESENCJARezydencja Ochojno to przestrzeń, która daje coś, czego nie da się kupić w mieście:widok, ciszę, pozycję i możliwości.Dziś - imponująca rezydencja.Jutro - butikowy resort, wellness haven lub inwestycja o globalnym potencjale.Koniecznie zajrzyj na: ochojno-residence.euZAPROSZENIE:Serdecznie zapraszam wszystkie zainteresowane osoby na prezentację domu. W celu omówienia szczegółów, proszę o kontakt. Jestem do Państwa dyspozycji 6 dni w tygodniu w godzinach 9.00 - 20.00Aneta JanaszekDoradca ds. Nieruchomości Premium696 020 137* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

GminaŚwiątniki Górne

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita1 220 m²

Pow. działki17 000 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo Remontu

TarasTak

Typ domuRezydencja

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

99,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 12 295 zł/m²
Mediana okolicy: 6159 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 15 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 12 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · The Estate Warsaw

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
The Estate Warsaw
15 000 000 zł
Zobacz
Adresowo
15 000 000 zł
Zobacz
Gratka
The Estate Warsaw
15 000 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ochojno Lwowska
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw Nivea
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
ODIDO Sklep Spożywczo-Przemysłowy
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michaliny Stasiukowej w Ochojnie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Bajkolandia"
1,2 km
16 min pieszo
Park
1,2 km
16 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Łagiewniki
5,5 km
Stacja kolejowa
Wieliczka Park
5,9 km
Uczelnia
6 km