SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Gotowy dom narożny przy lesie, 100m², ogród

Ochojno, małopolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 476 zł/m²
Mediana okolicy: 9 425 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Świątniki Górne
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Ochojno) kosztuje 8 476 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 9 425 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Świątniki Górne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowy segment narożny przy lesie! 100m², ogród, wielki garaż. Ochojno Odbierz klucze od ręki i zamieszkaj bez podatku PCC! Szukasz gotowego domu z własnym ogrodem na bezpiecznym, ogrodzonym osiedlu? Prezentujemy nowy (2024 r.), narożny segment w zielonym Ochojnie - tuż przy lesie, z błyskawicznym dojazdem do południowych granic Krakowa (Swoszowice, Libertów, Opatkowice). Nieruchomość jest oddana do użytku, co oznacza koniec stresu i czekania na koniec budowy. Kupując ten lokal, oszczędzasz 2% na podatku PCC , a cena wciąż podlega negocjacji! Przemyślany układ - całość ok. 100 m²: Słoneczny parter: Potężnie doświetlony salon (aż 3 okna balkonowe!) z płynnym wyjściem na narożny, prywatny ogród. Otwarta, bardzo ustawna kuchnia z własnym oknem. Prywatne piętro: 3 w pełni niezależne sypialnie oraz aż 2 komfortowe łazienki (rzadkość - obie z dostępem do naturalnego światła!). Ogromny garaż z potencjałem >(30 m²): Wyposażony w ogrzewanie podłogowe! Bez problemu zaparkujesz tu duże auto i urządzisz dodatkowo domową siłownię, warsztat lub biuro (home office). Dodatkowa przestrzeń: Funkcjonalny strych oraz dwa dedykowane, zewnętrzne miejsca postojowe przed frontem. Najwyższy standard i wygoda: W całym budynku (wliczając w to garaż!) działa wydajne ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym kotłem gazowym. Nieruchomość podłączono do pełnej sieci miejskiej (prąd, gaz, woda, kanalizacja) oraz doprowadzono instalację pod światłowód. Transakcja wiązana: Posiadasz obecne mieszkanie lub dom? Chętnie i bezstresowo przeprowadzimy Cię przez proces zamiany nieruchomości, pomagając w sprzedaży starej i sfinansowaniu nowej. Nasi eksperci pomogą również w uzyskaniu najlepszego kredytu. Dysponujemy kluczami - zapraszamy na prezentację w dowolnym terminie (również w weekendy)! Kontakt (Telefon / SMS / WhatsApp):600-160-666 Na naszej stronie internetowej promujemy oferty bezpośrednio. To właśnie tam znajdziesz unikalne propozycje (często niepublikowane na portalach takich jak Otodom), wzbogacone o prezentacje wideo. #domochojno #segmentnasprzedaz #nieruchomoscikrakow #realdom #zamienmieszkanienadom kow #domzogrodem #realdom #ochojno Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŚwiątniki Górne

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki300 m²

Pow. użytkowa98,69 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

TarasTak

Typ domuSkrajny szereg

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Świątniki Górne

Ta oferta: 8476 zł/m²
Mediana okolicy: 9425 zł/m²
Połowa ofert: 9–11,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michaliny Stasiukowej w Ochojnie
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2,9 km
Uczelnia
6,2 km