SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Okazja - segment obok lasu, garaż

Ochojno, małopolskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 8476 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 476 zł/m²
Mediana okolicy: 9 273 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Świątniki Górne
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Ochojno) kosztuje 8 476 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 9 273 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Świątniki Górne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpieczny zakup! - gotowy segment narożny przy lesie! 100m², ogród, wielki garaż. Ochojno obok Krakowa! Odbierz klucze od ręki i zamieszkaj bez podatku PCC! Szukasz gotowego domu z własnym ogrodem na bezpiecznym, ogrodzonym osiedlu? Prezentujemy w stanie deweloperskim narożny segment w zielonym Ochojnie - tuż przy lesie, z błyskawicznym dojazdem do południowych granic Krakowa (Swoszowice, Libertów, Opatkowice). Nieruchomość jest oddana do użytku, co oznacza koniec stresu i czekania na koniec budowy. Kupując ten lokal, oszczędzasz 2% na podatku PCC , a cena wciąż podlega negocjacji! Przemyślany układ - całość ok. 100 m²: Słoneczny parter: Potężnie doświetlony salon (aż 3 okna balkonowe!) z płynnym wyjściem na narożny, prywatny ogród. Otwarta, bardzo ustawna kuchnia z własnym oknem. Prywatne piętro: 3 w pełni niezależne sypialnie oraz aż 2 komfortowe łazienki (rzadkość - obie z dostępem do naturalnego światła!). Ogromny garaż z potencjałem >(30 m²): Wyposażony w ogrzewanie podłogowe! Bez problemu zaparkujesz tu duże auto i urządzisz dodatkowo domową siłownię, warsztat lub biuro (home office). Dodatkowa przestrzeń: Funkcjonalny strych oraz dwa dedykowane, zewnętrzne miejsca postojowe przed frontem. Najwyższy standard i wygoda: W całym budynku (wliczając w to garaż!) działa wydajne ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym kotłem gazowym. Nieruchomość podłączono do pełnej sieci miejskiej (prąd, gaz, woda, kanalizacja) oraz doprowadzono instalację pod światłowód. Transakcja wiązana: Posiadasz obecne mieszkanie lub dom? Chętnie i bezstresowo przeprowadzimy Cię przez proces zamiany nieruchomości, pomagając w sprzedaży starej i sfinansowaniu nowej. Nasi eksperci pomogą również w uzyskaniu najlepszego kredytu. Dysponujemy kluczami - zapraszamy na prezentację w dowolnym terminie (również w weekendy)! Kontakt (Telefon / SMS / WhatsApp):600-160-666 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaŚwiątniki Górne

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki300 m²

Pow. użytkowa98,69 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

TarasTak

Typ domuSkrajny szereg

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Wysokość wnętrza260 cm

siłowniatrue

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Świątniki Górne

Ta oferta: 8476 zł/m²
Mediana okolicy: 9273 zł/m²
Połowa ofert: 9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RealDom NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Michaliny Stasiukowej w Ochojnie
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Legion-Med Specjalistyczne Gabinety Lekarskie
2,9 km
Uczelnia
6,2 km