Dom do remontu na pięknej działce/2906m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Ojrzeniu, przy ul. Ciechanowskiej – głównej ulicy miejscowości. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do lokalnej infrastruktury. LOKALIZACJA Ojrzeń to miejscowość położona w dogodnej lokalizacji, pomiędzy Ciechanowem a Płońskiem. Przez miejscowość przebiega droga krajowa nr 617, zapewniająca wygodny dojazd. • Ciechanów – ok. 14 km • Płońsk – ok. 20 km • Warszawa – ok. 90 km W Ojrzeniu znajdują się m.in. szkoła, sklepy, apteka, bank, kościół oraz inne punkty usługowe. DOM • powierzchnia zabudowy – ok. 100 m² • powierzchnia użytkowa – ok. 80 m² • budynek parterowy • możliwość adaptacji poddasza • 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz • ogrzewanie piecem na węgiel i drewno • woda z sieci gminnej Budynek wymaga generalnego remontu i modernizacji wnętrza. W przeszłości w budynku doszło do pożaru, którego przyczyną było zdarzenie związane z butlą gazową. Zdarzenie dotyczyło wnętrza budynku – zewnętrzna część domu nie nosi widocznych śladów tego zdarzenia. Wnętrze wymaga generalnego remontu i odtworzenia, co zostało uwzględnione w cenie nieruchomości. Szczegółowych informacji dotyczących stanu budynku udzielę podczas prezentacji. DUŻA I ZADBANA DZIAŁKA – 2906 m² Działka jest w całości ogrodzona, bardzo zadbana i pięknie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia, drzewa, zieleń oraz zadbany trawnik. Na działce znajdują się również: • murowany budynek gospodarczy • drewniana stodoła • dodatkowy budynek mogący pełnić funkcję kuchni letniej lub pomieszczenia gospodarczego • piwniczka DUŻY POTENCJAŁ DZIAŁKI Duża powierzchnia nieruchomości daje wiele możliwości jej wykorzystania. Szczególnie atrakcyjna jest część działki znajdująca się za stodołą – piękny, równy teren w kształcie zbliżonym do kwadratu, który może stanowić idealne miejsce pod przyszłą zabudowę. Przy spełnieniu wymaganych warunków formalnych istnieje możliwość rozważenia budowy nowego domu na tej części działki, pozostawiając obecny budynek oraz pozostałą część nieruchomości do własnego zagospodarowania. To daje przyszłemu właścicielowi naprawdę wiele możliwości – zarówno remont obecnego domu, jak i stworzenie zupełnie nowej zabudowy na dużej, dobrze ukształtowanej działce. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Monika Bujakowska 570 614 505 m.bujakowska@freedom.pl Pomagamy w uzyskaniu najlepszego kredytu na rynku .