Dom z wyjątkowym widokiem na Kazimierz Dln.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

!!!BEZ PROWIZJI!!! Dom z wyjątkowym widokiem na Kazimierz Dolny | działka 6435 m² | Wojszyn Na sprzedaż przestronny, klimatyczny dom położony w Wojszynie, w malowniczej i spokojnej okolicy naprzeciwko Kazimierza Dolnego. Nieruchomość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 6435 m², otoczonej zielenią i zapewniającej bardzo dużą prywatność. Jednym z największych atutów tego miejsca jest wyjątkowy widok na panoramę Kazimierza Dolnego i jego historyczną zabudowę. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużym ogrodem, ciszą i pięknym otoczeniem, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dobrego dojazdu do pobliskich miejscowości. Dom położony jest około 5 km od Janowca i 10 km od Puław. W pobliżu znajduje się również przeprawa promowa umożliwiająca szybkie dotarcie do Kazimierza Dolnego. Do trasy ekspresowej S12 jest około 12 km, skąd dostępne są dalsze połączenia z trasami S17 i S19. Najważniejsze atuty nieruchomościdziałka 6435 m² – duża, ogrodzona i zapewniająca prywatność, wyjątkowy widok na panoramę Kazimierza Dolnego, zadbany, rozległy ogród z licznymi drzewami i nasadzeniami, 20-letnia niewielka winnica, własna piwniczka, duży taras o wymiarach około 6,5 × 5,8 m, kilka niezależnych źródeł ogrzewania, instalacja fotowoltaiczna, własna oczyszczalnia ścieków, garaż w bryle budynku, spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku. światłowód Dom Powierzchnia całkowita domu wynosi 222,3 m², w tym garaż o powierzchni 29,9 m². Na parterze znajdują się:przestronny salon z widokiem – 31 m², kuchnia – 11 m², jadalnia – 9,5 m², dodatkowy pokój – 13,7 m², łazienka – 4,9 m², hall z komunikacją – 15,3 m², przedsionek – 4,6 m², kotłownia – 5,5 m². Salon połączony jest z częścią jadalnianą i posiada duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród oraz otaczający krajobraz. Z części dziennej można wyjść na przestronny taras. Na piętrze znajdują się:główna sypialnia – 21,8 m², z balkonem, widokiem oraz prywatną łazienką 11,8 m², sypialnia – 23 m² z wydzieloną przestrzenią dziecięcą, sypialnia – 15,5 m², dodatkowa łazienka – 4,4 m², garderoba – 2,9 m², hall – 16,8 m². Duża powierzchnia domu oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodny dom rodzinny, jak również miejsce do pracy zdalnej czy wypoczynku. Ogrzewanie i instalacje Dom posiada rozbudowany, hybrydowy system ogrzewania, dzięki któremu właściciel może korzystać z kilku niezależnych źródeł energii:własna butla gazowa 2700 l oraz kocioł gazowy, instalacja fotowoltaiczna 9,36 kW działająca w systemie net metering, z możliwością cesji praw na nowego właściciela, kocioł elektryczny, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, zapas drewna przechowywany w drewutni, instalacja solarna na dachu wspomagająca podgrzewanie wody użytkowej. Na parterze, poza jednym pokojem, zastosowano ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie podłogowe znajduje się również w łazienkach na piętrze, natomiast w pokojach zastosowano grzejniki. Nieruchomość posiada:wodę z wodociągu, własną oczyszczalnię ścieków, dach pokryty dachówką betonową Braas. zbiorniki na wodę deszczową Działka i otoczenie Działka jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Ponad 6400 m² terenu daje dużą swobodę użytkowania i jednocześnie pozwala zachować poczucie przestrzeni oraz prywatności. Na posesji znajduje się rozległy trawnik, liczne drzewa, krzewy i nasadzenia ozdobne, niewielka winnica oraz piwniczka. Teren oferuje wiele możliwości dalszej aranżacji – zarówno rekreacyjnej, ogrodowej, jak i wypoczynkowej. Całość tworzy bardzo spokojne miejsce, w którym można odpocząć od miasta, nie rezygnując z dostępu do infrastruktury oraz atrakcji Kazimierza Dolnego, Janowca i Puław.