Komfortowy rodzinny dom z ogrodem i dużym garażem - do wprowadzenia

Opis

Dom rodzinny 140 m² powierzchni mieszkalnej | Ogrzewany garaż na 2 auta | Poddasze 76 m² | Zielone Ogrody | OleśnicaSzukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, wygodę i świetną lokalizację?Ta nieruchomość położona na cenionym osiedlu Zielone Ogrody w Oleśnicy to propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, mieć wszystko pod ręką i jednocześnie cieszyć się spokojem kameralnego osiedla.Dom o powierzchni użytkowej 140 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, a dodatkowym atutem jest około 76 m² poddasza oraz pełne podpiwniczenie z garażem na dwa samochody. Łączna powierzchnia budynku wynosi około 250 m², dzięki czemu każdy domownik znajdzie tu miejsce dla siebie.Najważniejsze informacje• powierzchnia użytkowa: 140 m²• powierzchnia całkowita: ok. 250 m²• poddasze: ok. 76 m²• działka: 205 m²• garaż na 2 samochody - ogrzewany• zabudowa szeregowa – segment środkowy• pełna własność domu i działki• szybkie wydanie dla zdecydowanego klientaUkład pomieszczeńParter• salon połączony z jadalnią• kuchnia• WC• przedpokójPiętro• sypialnia główna z klimatyzacją• 2 pokoje• przestronna łazienka z wanną, prysznicem oraz WCPoddasze• otwarta przestrzeń pełniąca obecnie funkcję pracowniPoddasze daje możliwość stworzenia dodatkowych sypialni, pokoju rekreacyjnego, siłowni lub komfortowego miejsca do pracy.Piwnica• garaż na 2 samochody• pralnia z wanną• rowerownia• spiżarnia• pomieszczenie techniczneStandard wykończeniaDom wybudowany około 2001 roku z pustaka, ocieplony styropianem.W 2007 roku przeszedł generalny remont, natomiast w 2025 roku odświeżono parter oraz część piwniczną.Nieruchomość została wykończona z dbałością o jakość i trwałość materiałów. We wnętrzach znajdziemy między innymi:• drewniane parapety• podłogi wykończone deską barlinecką• nowe okna• rolety zewnętrzne od strony południowej• drzwi antywłamaniowe• klimatyzację w głównej sypialniW cenie pozostają:• meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD• zabudowy stałe• wyposażenie poddaszaPozostałe wyposażenie może zostać uwzględnione w sprzedaży po indywidualnych ustaleniach z właścicielami.Ogród i strefa wypoczynkuTaras oraz ogród usytuowane są od strony południowej, dzięki czemu można korzystać ze słońca przez większą część dnia.To idealna przestrzeń na rodzinne spotkania, odpoczynek po pracy czy zabawę z dziećmi.Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo oraz środkowe położenie segmentu, które wpływa na bardzo dobrą izolację termiczną budynku i niższe koszty ogrzewania.Koszty utrzymania• gaz (ogrzewanie, ciepła woda i gotowanie): około 6 700 zł rocznie• podatek od nieruchomości: 323 zł rocznieWarto zaznaczyć, że obecni właściciele utrzymują temperaturę około 23°C przez cały sezon grzewczy.LokalizacjaZielone Ogrody to jedno z najbardziej cenionych osiedli w Oleśnicy, szczególnie przez rodziny z dziećmi.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• szkoła podstawowa• żłobek i przedszkole• sklepy i punkty usługowe• tereny spacerowe i rekreacyjne• przystanki komunikacji miejskiejSzybki dojazd do trasy S8 pozwala sprawnie dotrzeć do Wrocławia, a codzienne sprawy można załatwić bez konieczności spędzania w aucie pół dnia.Dlaczego warto? DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA około 250 m² powierzchni całkowitej ogrzewany garaż na dwa samochody pełne podpiwniczenie poddasze o powierzchni około 76 m² taras i ogród od strony południowej klimatyzacja w sypialni odświeżone wnętrza spokojne i kameralne osiedle niskie koszty utrzymania możliwość szybkiego wydania nieruchomościTo dom dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i wygodnej lokalizacji na lata.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Oleśnica

Ta oferta

5258 zł/m²

Mediana okolicy

5258 zł/m²

Połowa ofert

3,2–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości