Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 197 m², położony na działce 297 m² przy ul. Rzemieślniczej w Olkuszu.Budynek z 1989 roku, trzykondygnacyjny, z piwnicą oraz strychem. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z kominkiem i wyjściem na balkon;oddzielna kuchnia;2 sypialnie;2 łazienki (jedna do remontu).I piętro:kuchnia;3 pokoje;łazienka + osobna toaleta.II piętro:4 pokojełazienka + osobna toaletanajmniejszy pokój z możliwością adaptacji na kuchnię (zachowane przyłącza)Łącznie: 10 pokoiMEDIA I OGRZEWANIEogrzewanie gazowe;kominek z płaszczem wodnym – ogrzewa cały dom oraz wodę użytkową (wydajne i szybkie źródło ciepła);instalacja solarna;bojler.Ciepła woda aktualnie z bojlera, kominka i solarów.Istnieje możliwość podłączenia ciepłej wody do pieca gazowego.DODATKOWE ATUTYdwa balkony na całej długości domu;piwnica i strych;wiata garażowa;funkcjonalny układ pozwalający na podział na niezależne mieszkania.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDom idealny pod wynajem pokoi lub wydzielenie kilku mieszkań.Szacunkowy przychód:ok. 1200 zł / pokój × 9 pokoi = ponad 10 000 zł miesięcznieDzięki możliwości wydzielenia kuchni na II piętrze istnieje opcja stworzenia niezależnych stref najmu.DLA KOGO?inwestor (wynajem pokoi / pracowniczy / długoterminowy);duża rodzina;dom wielopokoleniowy.LOKALIZACJA:Spokojna część Olkusza z dobrym dojazdem do centrum oraz infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, większej ilości zdjęć oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Hanna Kacorzyk+48661 166 655h.kacorzyk@ Strona internetowa:Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?Zapraszamy do współpracy.Oferta na wyłączność. Zapraszam inne agencje do współpracy.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat olkuski

Ta oferta

3689 zł/m²

Mediana okolicy

3178 zł/m²

Połowa ofert

2,4–3,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Marcina Bylicy w Olkuszu

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olkusz Rabsztyńska Wulkanizacja

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  11 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Euro Apteka

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Podologiczny Zdrowe Stopy

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 7 im. Juliana Tuwima w Olkuszu

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olkusz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB – Wydział Zamiejscowy w Olkuszu

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chrzanów

  18 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.