Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni użytkowej 197 m², położony na działce 297 m² przy ul. Rzemieślniczej w Olkuszu.Budynek z 1989 roku, trzykondygnacyjny, z piwnicą oraz strychem. Nieruchomość wymaga odświeżenia lub remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.UKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z kominkiem i wyjściem na balkon;oddzielna kuchnia;2 sypialnie;2 łazienki (jedna do remontu).I piętro:kuchnia;3 pokoje;łazienka + osobna toaleta.II piętro:4 pokojełazienka + osobna toaletanajmniejszy pokój z możliwością adaptacji na kuchnię (zachowane przyłącza)Łącznie: 10 pokoiMEDIA I OGRZEWANIEogrzewanie gazowe;kominek z płaszczem wodnym – ogrzewa cały dom oraz wodę użytkową (wydajne i szybkie źródło ciepła);instalacja solarna;bojler.Ciepła woda aktualnie z bojlera, kominka i solarów.Istnieje możliwość podłączenia ciepłej wody do pieca gazowego.DODATKOWE ATUTYdwa balkony na całej długości domu;piwnica i strych;wiata garażowa;funkcjonalny układ pozwalający na podział na niezależne mieszkania.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDom idealny pod wynajem pokoi lub wydzielenie kilku mieszkań.Szacunkowy przychód:ok. 1200 zł / pokój × 9 pokoi = ponad 10 000 zł miesięcznieDzięki możliwości wydzielenia kuchni na II piętrze istnieje opcja stworzenia niezależnych stref najmu.DLA KOGO?inwestor (wynajem pokoi / pracowniczy / długoterminowy);duża rodzina;dom wielopokoleniowy.LOKALIZACJA:Spokojna część Olkusza z dobrym dojazdem do centrum oraz infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, większej ilości zdjęć oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Hanna Kacorzyk+48661 166 655h.kacorzyk@ Strona internetowa:Chcesz szybko sprzedać nieruchomość w najwyższej cenie rynkowej?Zapraszamy do współpracy.Oferta na wyłączność. Zapraszam inne agencje do współpracy.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.