SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom parterowy blisko lasu

Olszewnica Stara, mazowieckie

Powierzchnia: 156 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 372 zł/m²
Mediana okolicy: 8 333 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Nieruchomosci-online, Gratka

Dom 4-pokojowy, 156 m² (Olszewnica Stara) kosztuje 7 372 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 8 333 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · Wieliszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 1 150 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA!Nowoczesny dom parterowy blisko lasu | Olszewnica StaraKomfort, natura i nowoczesna architektura – dom, który daje przestrzeń do życia.Zapraszamy do poznania wyjątkowej nieruchomości w Olszewnicy Starej – nowoczesnego, parterowego domu położonego w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi.To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, funkcjonalną przestrzeń i bliskość natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy i pełnej infrastruktury.Przemyślany układ dla całej rodziny:Dom został zaprojektowany jako wygodna, funkcjonalna przestrzeń bez zbędnych schodów i kompromisów. Centralnym punktem jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 27 m², z przygotowanym miejscem na kominek. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i zapewniają znakomite doświetlenie.Z salonu wychodzimy bezpośrednio na taras – idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadanie czy wieczorny odpoczynek.Kuchnia o powierzchni 10 m² daje możliwość stworzenia zarówno nowoczesnej kuchni otwartej na strefę dzienną, jak i bardziej wyraźnie wydzielonej przestrzeni.Strefę prywatną tworzą trzy ustawne sypialnie:15 m²12 m²10 m²Do dyspozycji mieszkańców jest również komfortowa łazienka o powierzchni 8 m², wiatrołap, komunikacja, kotłownia 5 m² oraz garaż w bryle budynku o powierzchni 18 m².Dużo światła i poczucie przestrzeni:Jednym z wyróżników domu jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – aż 280 cm. W połączeniu z dużymi, panoramicznymi oknami trzyszybowymi wnętrza są jasne, przestronne i nowoczesne.Dom jest obecnie wykańczany przez dewelopera i zostanie przekazany właśnie w takim standardzie: pomalowane ściany, zrobione podłogi i łazienka, bez armatury, taras. Zdjęcia nieruchomości przedstawiają rzeczywisty stan domu z okresu deweloperskiego, natomiast załączone wizualizacje pokazują możliwości aranżacji wnętrz oraz ogrodu.Działka i otoczenie:Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej z trzech stron działce, pozostawiając nowym właścicielom możliwość indywidualnego zagospodarowania frontu posesji i stworzenia ogrodu zgodnego z własnym pomysłem.Dostępne media:prąd,woda miejska,gaz – możliwość przyłączenia; sieć znajduje się w drodze około 60 m od posesji.Lokalizacja – blisko natury, wygodnie do miastaOlszewnica Stara to miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Bliskość lasu zachęca do spacerów, rowerowych wycieczek i aktywnego wypoczynku, a w niedalekiej odległości znajduje się również Zalew Zegrzyński, oferujący szerokie możliwości rekreacji.W okolicy dostępna jest potrzebna na co dzień infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, dyskonty, drogerie oraz punkty usługowe.Sprawny dojazd w kierunku Warszawy zapewnia m.in. stacja PKP Chotomów, obsługiwana przez Koleje Mazowieckie, a także lokalna komunikacja autobusowa.Dlaczego warto?To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko czterech ścian. Parterowa bryła, funkcjonalny układ, wysokie wnętrza, duże przeszklenia, garaż, taras i zielone otoczenie tworzą bardzo dobre warunki do wygodnego życia – zarówno dla rodziny, jak i osób, które chcą mieć własną, spokojną przestrzeń z dala od miejskiego zgiełku.Nieruchomość dostępna wyłącznie w naszej ofercie.Zapraszamy na prezentację – warto zobaczyć ten dom na żywo i poczuć jego potencjał.Milos Nieruchomości PremiumSkuteczność, rzetelność i obsługa na najwyższym poziomie.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).