SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Luksusowa Willa na Karłowicach

Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 534 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Cena za metr: 10 298 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 298 zł/m²
Mediana okolicy: 7 813 zł/m²; ta oferta: +31,8%
Podobne oferty: 125; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 534 m² (Karłowice, Wrocław) kosztuje 10 298 zł za m² — 31,8% więcej niż mediana 7 813 zł za m² dla 125 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalna willa na Karłowicach - prestiżowa lokalizacja, 534 m², działka 713 m²Na klimatycznych Karłowicach, jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia, pośród drzew i zabytkowych willi, znajduje się wyjątkowy dom - połączenie unikalnej architektury i najwyższej jakości wykonania.To nieruchomość dla osób, które nie szukają kompromisów - cenią przestrzeń, prywatność, doskonałą lokalizację.LokalizacjaWilla położona jest w północnej części Wrocławia, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych.Karłowice to dzielnica z historią i charakterem - spokojna, pełna zieleni, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum miasta dzięki bliskości obwodnicy autostradowej i śródmiejskiej.W pobliżu znajdują się parki, uczelnie, szkoły, sklepy, restauracje i wszystkie udogodnienia miejskie.O nieruchomości- powierzchnia całkowita domu: 534 m²- dodatkowe przeszklone pomieszczenie 56 m²- działka: 713 m² - w pełni zagospodarowana, z unikatowym ogrodzeniem- ogrzewanie pompą ciepła i piecem gazowym- przestronne, funkcjonalne wnętrza z dużymi możliwościami aranżacyjnymi- bardzo dobry stan techniczny- wykończenie z użyciem wysokiej jakości materiałówAtuty nieruchomości- wyjątkowa lokalizacja - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia- klimat willi z duszą- zielona działka z zadbanym ogrodem- kameralne sąsiedztwo, cisza i prywatność- doskonała komunikacja z centrum i innymi częściami miastaPolecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Ireneusz JareckiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieMetalowe

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita534 m²

Pow. działki713 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Umeblowane

Cena na tle rynku

31,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 125 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 298 zł/m²
Mediana okolicy: 7813 zł/m²
Połowa ofert: 5,6–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Lawendowe Skrzaty
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Marii Dąbrowskiej
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gąsiorowskiego
21 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Maria Bujnowska-Fedak
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Świętego Wojciecha
6 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20
750 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
840 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kamieńskiego
3 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3 km