Dom Olsztyn, ul. Rakowa

Opis

Zadbany dom wolnostojący położony na prestiżowym, willowym Osiedlu Likusy - jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Olsztyna. Dom położony przy ul. Rakowej, w odległości 300 m od Jeziora Sukiel. Nieruchomość z potencjałem - do remontu, możliwość własnej aranżacji. Idealny dla pary, rodziny, a przede wszystkim osób ceniących sobie spokój oraz bliskość lasów i jezior przy jednoczesnych korzyściach życia w mieście. Obejrzyj FILM:: [www]/watch?v=bOyKL4kiJKo oraz WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/lc9yiz (jeśli nie widzisz linków skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w Olsztynie na osiedlu Likusy, przy ul. Rakowej. To zielone osiedle z przeważającą zabudową jednorodzinną, w pełni skomunikowane z każdą częścią miasta. z dostępem do infrastruktury oraz terenów rekreacyjnych. Przyjazne i spokojne sąsiedztwo, spokojna , bezpieczna okolica. W pobliżu rozległe kompleksy leśne a także jeziora: j. Ukiel, j. Sukiel, j. Redykajny, j. Tyrsko, j. Żbik, j. Siginek. Mnóstwo ścieżek spacerowych i rowerowych sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu (400 m) przystanek MPK (linie [numer], 127), w odległości 1-2 km dyskonty spożywcze Lidl, Biedronka, Lewiatan, placówki edukacyjne SP 7, przedszkola. Odległość do centrum to około 4 km. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 645 m2 o płaskim ukształtowaniu terenu, ogrodzona, nasłoneczniona z ozdobnymi nasadzeniami krzewów, iglaków oraz szpalerem tui wyznaczających granicę działki. Na działce posadowiony dom z garażem oraz drewnianą zadaszoną wiatą. Wjazd do garażu przez bramę otwieraną elektrycznie. Podjazd na posesję wyłożony kostką. Media: energia, wodociąg, kanalizacja, gaz. DOM: Dom wolnostojący wybudowany w 1938 r., częściowo podpiwniczony parterowy z poddaszem użytkowym i strychem. Przy domu garaż o powierzchni ok. 15,80 m. Drewniana wiata o powierzchni ok. 20 m2 Dom utrzymany w dobrym stanie technicznym, starannie konserwowany, dzięki czemu zachował swój charakter oraz klimat dawnej architektury. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:: PARTER stanowiący powierzchnię użytkową ok. 74,15 m2 - salon ok. 18, 21 m2 - pokój ok 17,01 m2 - pokój ok. 12,60 m2 - kuchnia ok. 9,48 m2 z wyjściem do ogrodu - łazienka ok. 10,55 m2 - hall ok. 4,30 m2 - wiatrołap ok. 2 m2 - garaż ok. 15 ,80 m2 PODDASZE stanowiące powierzchnię użytkową ok 35,86 m2 - pokój ok, 12,60 m2 z wyjściem na taras ok 17,25 m2 - pokój ok. 10 m2 - pokój ok. 7, 52 m2 obecnie z przeznaczeniem na kuchnię - łazienka ok. 2,54 m2 - przedpokój ok. 3,20 m2 - nad schodami zagospodarowany schowek ok. 2 m2 - pomieszczenie gospodarcze ok. 3,54 m2 z przejściem na strych PIWNICA o powierzchni ok. 34,68 m2 składająca się z 4 pomieszczeń i korytarza. Ogrzewanie 2 funkcyjnym 15-letnim sprawnym i stale konserwowanym piecem gazowym Vaillant znajdującym się w piwnicy. Wykończenie domu: - na podłogach oryginalna deska, oryginalna stolarka drzwiowa, okna PCV w bardzo dobrym stanie, na ścianach w pokojach tapety, w łazienkach glazura i terakota, w wiatrołapie, hallu i przedpokoju boazeria. - 10-letnia dachówka ceramiczna, strych ocieplony wełną mineralna 15 cm, - miedziana instalacja elektryczna wymieniana w latach 90-tych. - piwnica bardzo dobrze utrzymana, wykończona w glazurze i terakocie z możliwością przeznaczenia na pralnię czy siłownię. Dom oferujący szerokie możliwości aranżacyjne, które dają przyszłym właścicielom przestrzeń do stworzenia miejsca do życia. OPŁATY/STAN PRAWNY/PRZEKAZANIE Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń. Szybki termin wydania. POŚREDNIK Anna Wojdyło

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: domy 80–120 m² · Olsztyn

Ta oferta

7720 zł/m²

Mediana okolicy

9609 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Letniskowa

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  970 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Mikołaja Kopernika

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.