Dom z ogrodem 10 min od centrum Olsztyna

Opis

Sprzedam bezpośrednio dom,położony w cichej okolicy, blisko Centrum.W domu jest 7 pokoi, w tym 4 sypialnie na piętrze, przestronny salon z jadalnią o powierzchni 39,3 m², ogród, garaż oraz dodatkowa część mieszkalna z własną kuchnią i łazienką na niskim parterze.Dom jest bezpośrednio po remoncie, dzięki czemu nowi właściciele mogą skupić się na urządzaniu domu, a nie na pracach technicznych.dom: 156 m²działka: 241 m²7 pokoi4 sypialnie na piętrzedodatkowa, niezależna część mieszkalna z kuchnią i łazienką2 łazienki i 3 toaletygaraż w bryle budynkuogród i taras od strony południowejPark Górka Jasia - bezpośrednio za domemWygodny podział domu na strefy - dzienną i nocnąDzięki wyraźnemu podziałowi pięter, dom zapewnia zarówno wspólną przestrzeń dla rodziny, jak i prywatność każdemu z domowników,Strefa dzienna na parterze: kuchnia, jasny salon z jadalnią o powierzchni 39,3 m², toaleta.Duże okna, niemal na całą szerokość salonu, wpuszczają mnóstwo światła, a widok z okien i tarasu otwiera się na ogród oraz zieleń parku. Dzięki południowej ekspozycji salon i taras są pełne słońca przez większą część dnia.Strefa nocna na piętrze: 4 ustawne sypialnie (każda z widokiem na zieleń), łazienka, toaleta.Niski parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, garaż. Ta część domu może pełnić funkcję niezależnego mieszkania dla dziadków, starszego dziecka, gości, a także jako komfortowa przestrzeń do pracy zdalnej czy źródło dodatkowego dochodu z wynajmu.Bezpośrednio po remoncieW 2024/2025 roku dom przeszedł gruntowny remont obejmujący m.in.:• wymianę instalacji elektrycznej• modernizację instalacji centralnego ogrzewania• montaż kondensacyjnego pieca gazowego• wymianę okien• remont łazienek• odnowienie drewnianych podłóg• położenie nowych podłógRozwinięta infrastruktura, niedaleko CentrumPołożenie domu łączy dobrą infrastrukturę, ciszę oraz szybki dojazd do centrum Olsztyna.W najbliższej okolicy znajdują się:Park Górka Jasia – za furtką ogrodu: plac zabaw, skatepark oraz popularna zimą górka saneczkowaLas – ok. 600 mLidl – ok. 450 mSzkoła Podstawowa nr 9 – ok. 850 mPrzedszkola publiczne i prywatne – do ok. 800 mPrzystanek autobusowy – ok. 270 m10 min do jezioraTylko 10 min do centrum OlsztynaCena: 1 169 000 zł (do rozsądnej negocjacji)Zapraszam do kontaktu i oglądania domu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Olsztyn

Ta oferta

7494 zł/m²

Mediana okolicy

7519 zł/m²

Połowa ofert

6,6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Górka Jasia

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bydgoska

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Norlandia

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteki Polskie

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety lekarskie

  7 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.