Nowoczesny dom 114 m² | Dajtki | garaż | działka ok. 307 m² | stan deweloperski

Opis

Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Przedstawiamy nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym na sprzedaż. Lokal położony przy ul. Sojowej na Dajtkach – jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Olsztyna. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla rodziny lub par poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem i garażem. Najważniejsze informacje • Powierzchnia całkowita lokalu: 114 m² • Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 95,4 m² • Działka do wyłącznego korzystania: ok. 307 m² • Garaż w bryle budynku • Stan deweloperski • 3 sypialnie • taras • Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter tworzy przestronna strefa dzienna o powierzchni ponad 33 m² obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przesuwne okna prowadzą bezpośrednio na taras i ogród, zapewniając doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Dodatkowo na parterze znajduje się: * wiatrołap, * toaleta, * spiżarnia, * garaż o powierzchni 18,7 m². Na poddaszu zaprojektowano: * trzy komfortowe sypialnie, * łazienkę, * garderobę, * pralnię, * komunikację. Dodatkowym atutem jest taras na piętrze. Standard deweloperski obejmuje m.in. • ściany wykończone tynkami, • wykonane instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, • ogrzewanie podłogowe, kocioł Viessmann • stolarkę okienną w kolorze antracytowym, • nowoczesną elewację, • kostkę brukową przy budynku, - oświetlenie zewnętrzne budynku • garaż w bryle budynku - wiata śmietnikowa w kolorze antracytowym. Lokalizacja Dajtki to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Olsztynie. Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość jezior, lasów, terenów spacerowych i tras rowerowych sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój oraz kontakt z naturą. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła, przychodnia, apteka oraz park handlowy Aviator. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Atuty nieruchomości: - nowoczesna architektura - bardzo duże przeszklenia - ogród ok. 307 m² - garaż - taras - funkcjonalny układ pomieszczeń - prestiżowa lokalizacja Dajtki, ul. Sojowa 35 Powierzchnie: Wiatrołap: 3,08 m2 Korytarz: 5,1 m2 Wc - 1,69 m2 Spiżarnia - 1,81 m2 Salon, kuchnia, jadalnia: 33,34
Garaż: 18,71 Parter suma: 63,73

Korytarz: 7,85
Pokój 1: 12,05 m2 (pow. podłogi: 12,79 m2) Pokój 2: 7,21 m2 (pow. podłogi: 8,76 m2)
Łazienka: 5,49 (pow. podłogi: 6,7 m2) Pokój 3: 13,07 (pow. podłogi: 14,08 m2) Garderoba: 2,43 Kotłownia, pralnia: 2,32
Piętro Suma: 50,42 (pow. podłogi: 54,93 m2) Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: domy 80–120 m² · Olsztyn

Ta oferta

11 219 zł/m²

Mediana okolicy

10 119 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · T&C Trade and Commerce, Nowoczesne Wójtowo