SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Piękny dom Osiedle Mleczna,po remoncie,147m2,4 pok

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 147 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 8837 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 837 zł/m²
Mediana okolicy: 7 660 zł/m²; ta oferta: +15,4%
Podobne oferty: 42; domy 120–160 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 147 m² (Olsztyn) kosztuje 8 837 zł za m² — 15,4% więcej niż mediana 7 660 zł za m² dla 42 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli szukasz domu położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Olsztyna, z idealnym dojazdem, funkcjonalnym rozkładem, w bardzo dobrym stanie technicznym, do wprowadzenia się z przysłowiową walizką - mamy dla Ciebie idealną nieruchomość, która spełnia wszystkie te oczekiwania. Z niezwykłą przyjemnością zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednorodzinnego domu w zabudowie szeregowej (segment środkowy), położonego na olsztyńskim OSIEDU MLECZNA, przy ul. MARTUSZEWSKIEGO 7. ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE: Niezwykle funkcjonalna przestrzeń o powierzchni użytkowej 147m2. oraz ciekawe rozplanowanie pomieszczeń to największe atutu naszego domu. Na pierwszym poziomie znajduje się wiatrołap, niezależna KUCHNIA z oknem, ustawna, w kształcie kwadratu. Została zabudowana pod wymiar wysokiej klasy zabudową kuchenną, wykonaną przez renomowaną olsztyńską firmę. Lakierowane fronty, systemy blum, wbudowane sprzęty najlepszych firm, takich jak TEKA i BOSCH, granitowy zlew oraz bardzo przemyślny układ szafek i szuflad. Piękny, granitowy blat kuchenny i efektowne podświetlenie. W kuchni znajduje się również miejsce na stół wygodny na codzienne, rodzinne posiłki. Na tym poziomie znajduje się również przestronne WC oraz przedpokój z oknem oraz bardzo dużą szafą wnękową, wykonaną pod wymiar. Na całej szafie zamontowano lustro, dzięki czemu optycznie powiększono przestrzeń. Kilkoma schodkami w dół przechodzimy do serca naszej nieruchomości czyli pięknego, słonecznego SALONU o powierzchni 37m2., o wysokości ok. 3m2.,z kominkiem, wyjściem na TARAS 20m2. I OGRÓD. Pięknymi GRANITOWYMI schodami z konglomeratem marmurowym, z efektowną poręczą przechodzimy na półpiętro, gdzie znajdują się DWIE SYPIALNIE, w tym jedna z garderobą i wyjściem na balkon. Na drugiej kondygnacji posadowiona została SYPIALNIA z dużą szafą wnękową i przestronna łazienka z oknem wyposażona została w prysznic, wannę oraz półki na detergenty. Ostatnią kondygnację stanowi dodatkowo ocieplony strych o powierzchni po podłodze ok 17m2., z możliwością adaptacji na pokój. Na dolne kondygnacji znajduje się PIWNICA. DZIAŁKA I OGRÓD: Działka o powierzchni 202m2., złożona z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 51/54 i 52/15, którą ok. roku temu ogrodzono efektownymi. metalowymi przęsłami. Pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami stanowi idealną do odpoczynku przestrzeń. Zanjdują się tu hortensje bukietowe, hortensje ogrodowe, róże rabatowe, lawenda, rododendron, krzewuszka na pniu, dereń biały i piękny wiciodrzew klementisu. Wszystko stanowi spójną, skrupulatnie zaplanowaną całość. Przód budynku wyłożony został polbrukiem. STAN TECHNICZNY I MATERIAŁY BUDOWLANE: Dom zbudowany został w 2000r. z gazobetonu. Ściany trójwarstwowe, docieplone. Strych dodatkowo docieplony wełną mineralną 15cm., a na stropie 30cm. Rok temu wymieniono okna na nowoczesne, trzyszybowe firmy JOCZ. Dodatkowo zamontowano termiczne rolety zewnętrzne, dzięki czemu budynek spełnia wszystkie kryteria nowego, energetycznego programu. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, o powierzchni 16m2, w którym zamontowano nową bramę wjazdową na pilota. Wymieniona została również skrzynka elektryczna oraz wszystkie bezpieczniki. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy VAILLANT. Kanalizacja i woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA: Ten dom jest idealną alternatywą dla ludzi ceniących sobie zarówno wygody związane z życiem w Centrum miasta i jednocześnie aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu i obcowanie z przyrodą. Do ŁYNOSTRADY dojdziesz pieszo w dwie minutki, a tu czeka mnóstwo miejsc na relaks w przepięknych okolicznościach przyrody. W pobliżu naszej nieruchomości znajduje się szeroko rozwinięta infrastruktura z bogatym zapleczem handlowo-usługowym. W niemal bezpośrednim sąsiedztwie są sklepy, szkoły, przedszkola, salony kosmetyczne, przychodnie itd. W kilkanaście minut pieszo dojdziemy stąd do Starego Miasta, Kortowa, Galerii Warmińskiej, Biedronki, Żabki itd. Osiedle Mleczna to jedna z najbardziej lubianych dzielnic Olsztyna. POZOSTAŁE INFORMACJE: Dla nieruchomości prowadzona jest nieobciążona księga wieczysta. Termin przekazania domu- koniec stycznia 2027r. W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy. Istnieje możliwość pozostawienia mebli ruchomych- do uzgodnienia. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta godna polecenia. Agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.