Rezydencja W stylu dworkowym-brąswałd-duża działka

Opis

Wyjątkowy Dom w stylu dworkowym z duszą, w sercu natury położony w Brąswałdzie. Duet Broker oferuje do sprzedaży urokliwy dom w otulinie ciszy i lasu, gdzie spokój natury spotyka się z wygodą codziennego życia. Ta przepiękna nieruchomość znajduje się Brąswałdzie i łączy klasyczną elegancję z przestrzenią i spokojem , jakie oferuje warmińska przyroda. Wyobraź sobie poranki z widokiem na las i łąki, śpiew ptaków zamiast zgiełku miasta, zapach świeżego powietrza i zachody słońca oglądane z własnego tarasu. To nie marzenie - to codzienność w tym wyjątkowym domu położonym w Brąswałdzie. Dom i działka Dom w stylu KLASYCZNYM Z NUTĄ ELEGANCJI, wybudowany w 2011 roku, o powierzchni 190 m², usytuowany na działce o powierzchni ok 0,7ha( z możliwością dokupienia większej działki) oferuje prywatność , widoki i wiele możliwości -zarówno dla rodzin, jak i osób szukających miejsca do pracy zdalnej lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość usytuowana jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozciąga się przepiękny widok na las, łąki i okolice wsi. To miejsce, które zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą. Dojazd drogą gminną , tylko 10km od Olsztyna. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna. DOM jest dwukondygnacyjny, solidnie wykonany, w bardzo dobrym stanie technicznym - gotowy do zamieszkania . Ogrzewanie zamontowana nowa instalacja gazowa ( gaz płynny, zbiornik ). Ogrzewanie podłogowe. Założone solary. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z jadalnią, z kominkiem i wyjściem na zadaszony, słoneczny taras, o powierzchni ok 45,80m 2 kuchnia wykończona gresem o powierzchni 30,70m 2 spiżarnia o powierzchni 2m 2 sypialnia/gabinet o powierzchni 13,1m 2 WC o powierzchni 1,70m 2 przedpokój w gresie o powierzchni ok 7m 2 przedsionek o powierzchni 4,90m 2 Piętro: główna sypialnia(20,80m 2 ) z garderobą(7,10m 2 ) i prywatną łazienką(8,70m 2 ) dwa duże słoneczne pokoje o powierzchniach 19,80m 2 oraz 17,20m 2 gabinet o powierzchni 13,40m 2 łazienka z pralnią z o powierzchni 11,60m 2 przedpokój o powierzchni 11m 2 Wnętrze domu wykończone zostało z dbałością o trwałość i elegancję - na piętrze dębowe schody i panele w pokojach, dach kryty dachówką ceramiczną. Dodatkowe zabudowania : budynek z garażem dwustanowiskowym, warsztatem i kotłownią, drewutnia, wiata, własna studnia głębinowa, system gromadzenia wody deszczowej, utwardzony podjazd z kostki. Atuty nieruchomości duża, malownicza działka z możliwością podziału, taras zadaszony, o ekspozycji południowo-zachodniej, idealny do wypoczynku, posesja oświetlona, z automatyczną bramą wjazdową i czujnikami ruchu, okna dwuszybowe, zapewniające komfort cieplny, piękne, spokojne otoczenie - las, grzyby, dzikie zwierzęta tuż za ogrodzeniem, wyjątkowa okolica z klimatem prawdziwej warmińskiej wsi, dojazd drogą gminną, tylko 10 km od Olsztyna. Dlaczego właśnie ten wyjątkowy dom? To nie jest zwykła nieruchomość. To miejsce, które ma w sobie duszę - stworzone dla osób, które szukają przestrzeni, spokoju i harmonii z naturą. Dom, w którym każdy dzień zaczyna się od śpiewu ptaków, a kończy w blasku zachodzącego słońca. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zobacz to miejsce na żywo i przekonaj się, że to dom, w którym można naprawdę zamieszkać - z sercem i spokojem. Ta nieruchomość najlepiej ukazuje swój urok na żywo, widok, który nigdy się nie znudzi. ZAPRASZAM: ANGELIKA CHEŃSKA 797 085 001 angelikachenska@ Więcej zdjęć na stronie www.duetbroker. pl Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego. *Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. *Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością. „ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest DuetBroker Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DuetBroker Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ” ANGELIKA CHEŃSKA 797 085 001 angelikachenska@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Olsztyn

Ta oferta

10 368 zł/m²

Mediana okolicy

7751 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Duet Broker Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kotańskiego

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Zachodni

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lubi

  23 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Lawendowa

  7 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wysoka Brama

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Wschód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.