SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom w budowie na kameralnym osiedlu

Źródlana, Olszyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 195,18 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 2295 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 295 zł/m²
Mediana okolicy: 2 513 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Olszyna
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 195,2 m² (Olszyna) kosztuje 2 295 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 2 513 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Olszyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym. Nieruchomość powstaje na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Olszynie. Budowa realizowana według projektu "Dom w złociszkach" pracowni Archon. Budynek wzniesiony na działce o powierzchni 1155 m2. Układ architektoniczny domu:PARTER• wiatrołap,• przestronny salon z wyjściem na taras,• kuchnia,• spiżarnia,• łazienka z toaletą,• garaż,• kotłownia.PIĘTRO• komunikacja,• 3 pokoje,• łazienka z toaletą,• garderoba,• pomieszczenie gospodarcze.PODSTAWOWE INFORMACJE• powierzchnia użytkowa 135,45 m2,• ogrzewanie - piec na paliwo stałe,• ciepła woda - podgrzewacz wody.W ramach przygotowania nieruchomości do sprzedaży dodatkowo zostaną zamontowane trzy okna dachowe, co zwiększy funkcjonalność i doświetlenie poddasza.MEDIA• woda z sieci miejskiej,• prąd,• zaprojektowana przydomowa oczyszczalnia ścieków.Atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja w cichej okolicy. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z dostępu do pełnej infrastruktury.Zapraszam na prezentację.Wojciech SochackiDoradca ds. Nieruchomości606 248 964Sochacki NieruchomościBiuro w Lubaniuul. Bracka 11

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita195,18 m²

Pow. działki1 155 m²

Pow. użytkowa135,45 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy otwarty

TarasTak

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Olszyna

Ta oferta: 2295 zł/m²
Mediana okolicy: 2513 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–3,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 448 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 358 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KREZUS Wojciech Sochacki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Olszyna Śr.
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Park
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dla każdego
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia WIelospecjalistyczna w Olszynie
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Olszyna Lubańska
1,2 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
17,9 km