SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z 4 mieszkaniami - 209,2 m² Olszyna

Olszyna, dolnośląskie

Powierzchnia: 218,5 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 3
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 1922 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 922 zł/m²
Mediana okolicy: 2 513 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Olszyna
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Dom 8-pokojowy, 218,5 m² (Olszyna) kosztuje 1 922 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 2 513 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Olszyna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 209,2 m² położony w miejscowości Olszyna (woj. dolnośląskie) na działce ok. 5 arów. Nieruchomość jest podzielona na 4 mieszkania, co daje wiele możliwości wykorzystania - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.Dom składa się z:- 1 mieszkania 4-pokojowego na poddaszu - 2 mieszkań 2-pokojowych - 1 mieszkania obecnie zamieszkanegoJedno z mieszkań posiada osobne, niezależne wejście, natomiast trzy pozostałe mają wspólną klatkę schodową. Taki układ pozwala wygodnie wynajmować mieszkania niezależnie od siebie.Dom jest do odświeżenia według własnej aranżacji, jednak w 2019 roku przeszedł remont - wymieniono instalacje, wykonano nowe ściany i podłogi. Dzięki temu można dostosować wnętrza do własnych potrzeb bez konieczności przeprowadzania dużych prac technicznych.Media i ogrzewanie- prąd- woda miejska- kanalizacja miejska- główne ogrzewanie na ekogroszek- koszt prądu przy użytkowaniu całego domu ok.1000 zł miesięcznie (zależnie od zużycia)Dodatkowe atuty- balkon- miejsca postojowe na działce- spokojna okolica- w pobliżu szkoła oraz sklepyPotencjał inwestycyjnyNieruchomość była wcześniej wynajmowana, dlatego może ponownie pełnić funkcję domu pod wynajem mieszkań. Układ budynku sprawia również, że może to być dobra baza pod agroturystykę lub wynajem krótkoterminowy. Olszyna leży w atrakcyjnym regionie Dolnego Śląska, w pobliżu terenów zielonych i górskich, co sprzyja wypoczynkowi i turystyce.Dodatkową możliwością jest zakup hali usługowo-produkcyjnej znajdującej się obok (w osobnym ogłoszeniu). W takim przypadku dom może służyć np. jako zaplecze mieszkaniowe dla pracowników lub część inwestycji usługowej. Hala nadaje się m.in. na warsztat samochodowy, sklep budowlany lub ogrodniczy, magazyn albo lekką produkcję. Ze względu na ograniczoną przestrzeń samochód ciężarowy nie wjedzie, ale dojazd dla mniejszych pojazdów jest możliwy.Nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub działalność gospodarczą.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

Dostępne od2026-08-18

Liczba poziomów3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła przedwojenna

OgrodzenieObszar zamknięty

OgrzewanieNa ekogroszek, węglowe

OgródNie

Pow. balkonu9,30 m²

Pow. całkowita218,50 m²

Pow. działki460 m²

Pow. użytkowa209,20 m²

Pow. łazienki14,70 m²

PowiatLubański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ budynkuBudynek wolnostojący

Typ domuMieszkaniowo - usługowa

Wysokość wnętrza220 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Olszyna

Ta oferta: 1922 zł/m²
Mediana okolicy: 2513 zł/m²
Połowa ofert: 1,9–3,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
Metrohouse Franchise S.A.
420 000 zł
Zobacz
Domiporta
420 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
420 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
Dla każdego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olszyna Śr.
5 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia WIelospecjalistyczna w Olszynie
890 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Plac zabaw
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Olszyna Lubańska
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Godzieszów
18,3 km