SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka budowlana w Modlnicy

Modlnica, małopolskie

Powierzchnia: 1380 m²
Cena za metr: 645 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 645 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²; ta oferta: +49,8%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Wielka Wieś
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 380 m² (Modlnica) kosztuje 645 zł za m² — 49,8% więcej niż mediana 430 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wielka Wieś). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 890 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 380 m², położona w miejscowości Modlnica, gmina Wielka Wieś — tuż przy granicy Krakowa.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Wielka Wieś. Teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą oraz usługową. Szczegółowe warunki zabudowy dostępne w UG Wielka Wieś. MPZP – 6.MNU - teren zabudowy jednorodzinnej i usługowejMedia w granicy działki: prąd, woda, gazWymiary: 47 x 30 mLokalizacja:Działka zlokalizowana przy cichej spokojnej ulicy z bezpośrednim dostępem do drogi głównej.Modlnica to jedna z najbardziej pożądanych podkrakowskich miejscowości — zaledwie 3 km od centrum Krakowa z doskonałym dojazdem drogą krajową nr 94. Do dyspozycji mieszkańców autobusy MPK (linie 220, 230, 310), szkoła podstawowa i przedszkole w miejscowości, sklepy oraz usługi w pobliżuW okolicy malownicze dolinki podkrakowskie, szlaki piesze i rowerowe oraz bliskość Jury Krakowsko-CzęstochowskiejDziałka jest porośnięta krzewami i drzewami — przed rozpoczęciem budowy konieczne jest wycięcie roślinności i uporządkowanie terenuCena: 890 000 PLN

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki47 m

Forma własnościWłasność

GminaWielka Wieś

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 380 m²

Pow. działki1 380 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wielka Wieś

Ta oferta: 645 zł/m²
Mediana okolicy: 430 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MilszyDom

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
MilszyDom
890 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MilszyDom
890 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Giebułtów Zielone Wzgórze
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
590 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Modlnicy
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zaczarowany Ołówek
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlnica
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Pedagogiczny im. Komisji Edukacji Narodowej
3,2 km
Stacja kolejowa
Zabierzów Rząska
4,6 km