Dom do własnej aranżacji – Opole Zakrzów

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 107 m², położonego na działce o powierzchni 629 m² w spokojnej i zielonej części Opola - dzielnicy Zakrzów. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem oraz możliwością urządzenia przestrzeni według indywidualnych potrzeb. Budynek został wybudowany w 1964 roku i posiada funkcjonalny układ rozłożony na dwóch kondygnacjach. Dom jest w pełni podpiwniczony, a dodatkowa zabudowa gospodarcza zwiększa możliwości przechowywania i wykorzystania całej posesji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom dużą swobodę w zakresie aranżacji i modernizacji. Najważniejsze atuty: Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 107 m², Działka o powierzchni 629 m², Pełne podpiwniczenie budynku, Taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, Ogrzewanie miejskie z ciepłowni, Wszystkie media miejskie doprowadzone do budynku, Dodatkowa zabudowa gospodarcza na posesji. Dom składa się z: Parter: - Salonu, - Sypialni, - Kuchni, - Łazienki, - Pralni, - Przedsionka, - Przedpokoju, - Tarasu z wyjściem do ogrodu. Piętro: - Dwóch ustawnych pokoi, - Łazienki, - Balkonu. Budynek i dodatkowe informacje: Dom został wybudowany w 1964 roku i posiada klasyczną, solidną bryłę charakterystyczną dla zabudowy z tego okresu. Budynek jest piętrowy oraz w pełni podpiwniczony, dzięki czemu oprócz części mieszkalnej oferuje dodatkową powierzchnię gospodarczą i magazynową. Piwnica może zostać wykorzystana między innymi jako warsztat, spiżarnia, miejsce do przechowywania sprzętu lub zaplecze gospodarcze. Nieruchomość posiada ogrzewanie miejskie z ciepłowni, a do budynku doprowadzone zostały wszystkie media miejskie. Dom wymaga remontu, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia oraz charakterze poszczególnych pomieszczeń. Na ogrodzonej posesji znajduje się również dodatkowa zabudowa gospodarcza, zwiększająca praktyczne możliwości wykorzystania działki. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 629 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń zarówno wokół budynku, jak i w części ogrodowej.  Lokalizacja: Zakrzów to spokojna i dobrze rozwinięta część Opola, charakteryzująca się kameralną zabudową oraz dużą ilością zieleni. Lokalizacja pozwala korzystać z zalet spokojniejszego otoczenia, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do centrum miasta oraz najważniejszych punktów codziennego życia.  W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, supermarket, apteka, poczta oraz punkty usługowe. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dalszych dojazdów. Okolica sprzyja również spacerom i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do obwodnicy Opola, umożliwiający sprawne przemieszczanie się pomiędzy poszczególnymi częściami miasta oraz wygodny wyjazd poza Opole. Połączenie spokojnego charakteru dzielnicy, własnego ogrodu i dobrej komunikacji sprawia, że nieruchomość może być komfortowym miejscem do życia dla całej rodziny. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty podczas spotkania na żywo. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta

7383 zł/m²

Mediana okolicy

8318 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Budowlanych-Harcerska (28)

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  3 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Megamed

  920 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Wschodnie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Skwer Artystów

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.