SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni dom z garażem, ogródek, Opole, centrum, stan deweloperski bez PCC2%

Opole, opolskie

Powierzchnia: 115,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7784 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 784 zł/m²
Mediana okolicy: 8 319 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 90; domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 115,5 m² (Opole) kosztuje 7 784 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 8 319 zł za m² dla 90 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Segmenty Rutkiewicz to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. Wandy Rutkiewicz , w północno-zachodniej części Opola. Lokalizacja ta zapewnia: * szybki dojazd do centrum miasta – tylko 7 minut, * dogodne połączenie z obwodnicą Opola oraz autostradą A4, * przystanek komunikacji miejskiej w odległości 100 metrów, co gwarantuje świetny dostęp do transportu publicznego. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort codziennego życia i łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Na sprzedaż dom szeregowy w stanie deweloperskim o powierzchni 114,7m²+ poddasze ok.57m² oraz ogródek ok. 65 m². Przemyślany układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garaż, miejsce postojowe oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu z ogrzewaniem podłogowym do adaptacji (np. dodatkowe pokoje, pracownia, siłownia). Wykończenie w stanie deweloperskim – zrealizowane z wysokiej klasy materiałów: -ogrzewanie podłogowe w całym domu na trzech poziomach (gazowe, kocioł dwufunkcyjny marki Vaillant), -dachówka ceramiczna Wienerberger Koramic, -rolety elektryczne z izolowaną skrzynką – sterowane pilotem lub z aplikacji na smartphonie, -energooszczędne, trzyszybowe okna Igloo Energy z ciepłą ramką firmy Drutex, -ściany z ceramiki Porotherm (Wienerberger) o grubości 48 cm pomiędzy domem, a mieszkaniami, -tynki cementowo-wapienne, ciepłe parapety, wentylacja firmy LEIER, -system połączenia balkonów Schöck Isokorb®, -drzwi antywłamaniowe i energooszczędne firmy Delta, -dostęp do wszystkich mediów, -brama garażowa segmentowa Krispol sterowana z pilota, -parapety zewnętrzne stalowe, -balustrada stalowa ocynkowana malowana proszkowo, -taras ogrodowy z kostki brukowej, -ogrodzenie siatkowe ogródka, -podjazd przed domem z kostki brukowej. -brak skosów na piętrze – pełna funkcjonalność pomieszczeń, Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%! Brak prowizji- zakup bezpośredni. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.