SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ostatni segment | Winów | Pompa ciepła | Rekuperacja | 105,8 m²

Opole, opolskie

Powierzchnia: 105,8 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 025 zł/m²
Mediana okolicy: 8 319 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 90; domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 października 2026

Dom, 105,8 m² (Opole) kosztuje 8 025 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 8 319 zł za m² dla 90 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 880 000 zł do 849 000 zł (−3,5%), ostatnio 12 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC! Do sprzedania nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej części Winowa. Oferta dotyczy lewej części budynku o powierzchni użytkowej 105,80 m². Układ pomieszczeń został zaplanowany z myślą o wygodzie rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnia, łazienka, wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z pralnią. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie, łazienkę oraz hall. Nieruchomość realizowana jest przez sprawdzonego dewelopera z doświadczeniem, stawiającego na solidne wykonanie i wysoki standard. Budynek powstaje przy kameralnej, wewnętrznej ulicy w dzielnicy Winów w Opolu, w otoczeniu luźnej zabudowy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort codziennego życia. Cała inwestycja została zaprojektowana indywidualnie — architektura łączy prostą, nowoczesną formę z eleganckim wykończeniem, stonowaną kolorystyką i dobrze przemyślanym układem pomieszczeń. Standard deweloperski obejmuje między innymi: - ściany z pustaka Porotherm 25 cm z ociepleniem styropianem 20 cm, - ścianę między segmentami wykonaną z pustaków akustycznych Porotherm AKU, - dach odeskowany, pokryty ceramiczną dachówką Koramic, - stolarkę okienną PCV Veka z pakietem trzyszybowym oraz elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, - parapety wewnętrzne i zewnętrzne z granitu o grubości 3 cm, - drewniane drzwi wejściowe, - wybrukowany podjazd, dwa miejsca postojowe oraz taras, - instalację elektryczną i teletechniczną z białym montażem, - instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze wykonane w systemie Hertz, - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, - grzejniki drabinkowe w łazienkach, zasilane pompą ciepła, - wentylację mechaniczną z rekuperacją, - ściany wykończone tynkiem gipsowym, - ocieplone posadzki cementowe, - możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, co dodatkowo może obniżyć rachunki za energię, - pełne uzbrojenie działki w prąd, wodę i kanalizację. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18, Piotr Ociepa (licencja państwowa nr 5708), tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.