SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny bliźniak w cenie mieszkania/Duży ogród/10 min centrum Opola

Opole, opolskie

Powierzchnia: 84,01 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 8320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 320 zł/m²
Mediana okolicy: 8 319 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 90; domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 84,0 m² (Opole) kosztuje 8 320 zł za m² — tyle, ile mediana 8 319 zł za m² dla 90 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 84,01 m2 w kameralnej inwestycji w Mechnicach koło Opola. Budynki gotowe do oddania, zrealizowany przez sprawdzonych wykonawców, przy użyciu najwyższej jakości materiałów.ATUTY:- duży ogród otaczający cały budynek- niepowtarzalny i wyjątkowy widok- komfortowe rozmieszczenie pomieszczeń, brak skosów- duże przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz- dostępne obie połowy budynku – prawa i lewa- bliskość infrastruktury: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska- centrum handlowe "Karolinka" (5 minut samochodem)- Rynek Główny w Opolu (7 km)- stacja kolejowa 15 minut spacerem- szybki dojazd do autostrady A4- bez 2% podatku PCC i prowizjiLOKALIZACJA:Budynki położone są w Mechnicach, w spokojnej okolicy otoczonej osiedlami domów jednorodzinnych i bliźniaczych, zapewniając mieszkańcom prywatność oraz komfort życia. Mechnice to wieś tuż pod Opolem, która łączy spokój przedmieść z bliskością miasta. Idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń, tereny rekreacyjne i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Położona zaledwie 7 km od centrum miasta, oferuje świetne połączenia autobusowe i kolejowe.NIERUCHOMOŚĆ:Domy zostały wybudowane według starannie dobranego projektu, tak aby miały funkcjonalne wnętrze i nowoczesny wygląd. Każdy lokal mieszkalny ma powierzchnię 84,01 m2 oraz działkę o powierzchni 3,5 ara.Na parterze - przestronny salon z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz, z którego wychodzi się na duży ogród. Kuchnia połączona z salonem, jednak znajdująca się we wnęce, przez co nie zabiera miejsca w salonie. Całość na dole uzupełnia łazienka oraz wiatrołap.Na piętrze - zaprojektowano łazienkę oraz 3 sypialnie, w tym jedną z dodatkowym małym pokojem z oknem, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dla małego dziecka lub garderoby.STANDARD TECHNICZNY:Budynek postawiony na ocieplonej płycie fundamentowej (styrodur 15 cm), ściany zewnętrzne porotherm, ocieplone styropianem 20 cm, tynk silikonowy, dach kryty membraną.Stropy i schody lane betonowe.Okna 3- szybowe, 6- komorowe na profilu Salamander w kolorze antracyt- biały, elektryczne rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne ze świetlikiem w kolorze antracyt z pochwytem.Ściana dzieląca budynek wykonana z bloczków akustycznych.W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.Urządzeniem grzewczym jest pompa ciepła (Atlantic), istnieje także możliwość podłączenia się do gazu (w drodze).Instalacja elektryczna i multimedialna, wyprowadzone kable pod kamery oraz antenę satelitarną. Wykonane przyłącze kanalizacyjne oraz wodne.Wejście do budynku, podjazd oraz taras z tyłu budynku wyłożony z kostki brukowej.Więcej zdjęć i filmików z etapów budowy na Facebooku - U&S Construction.Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.Oferta bezpośrednia, kupujący nie płaci prowizji.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.