SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Domy Malina Opole

Opole, opolskie

Powierzchnia: 94 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 106 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 106 zł/m²
Mediana okolicy: 8 319 zł/m²; ta oferta: +21,5%
Podobne oferty: 90; domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 94 m² (Opole) kosztuje 10 106 zł za m² — 21,5% więcej niż mediana 8 319 zł za m² dla 90 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w momencie przekazania będzie w stanie deweloperskim wysokim.Dom, który funkcjonuje w symbiozie z Naturą to idealna przestrzeń do relaksu. Walory dużego i prywatnego ogrodu, bliskość lasu, łąk i jezior doceniamy zwłaszcza latem, warto jednak pamiętać, że zaspokajają one naszą potrzebę kontaktu z naturą przez cały rok.Niezależnie od pory roku, relaksując się w salonie, mieszkańcy mają wrażenie jakby przebywali gdzieś na łonie natury, słyszeć śpiew ptaków czy szelest roślin, poczuć zapach kwiatów lub deszczu. A gdy mamy już dość można zamknąć okna, spuścić rolety a barierą przed czynnikami zewnętrznymi zapewni na rekuperacja. W takim domu najlepiej się odpoczywa i regeneruje siły przez cały rok.Nasi klienci śmiało mogą stwierdzić, że odkąd zamieszkają w nowym domu, nie będą mieli potrzeby, by wyjeżdżać na wakacje. Powiązanie architektury budynku, projektu wnętrz i ogromnego ogrodu, bliskość lasu i jezior przyniosło tak spójny i pozytywny zestaw, jakiego można byłoby oczekiwać w najambitniejszych i unikatowych lokalizacjach urlopowych. Nigdzie indziej natomiast nie doświadczymy tak pełnej swobody, jak u siebie. Trudno przecenić to uczucie.Wygodę w mieszkaniu i codziennym funkcjonowaniu zapewni również bliskość do miasta – niespełna kilka kilometrów do centrum Opola.Przedszkole i Szkoła Podstawowa w bliskim sąsiedztwie, sklep spożywczy tuż obok i łatwość dojazdu do centrum, zarówno samochodem jak i MZK, gdzie przystanek jest tuż obok, zapewni Państwu spokojne życie.Szanowni Państwo,Oferujemy do sprzedaży nasz najnowszy projekt w postaci domów w zabudowie bliźniaczej.Nowe osiedle zlokalizowane będzie w pięknym, zielonym otoczeniu, blisko lasu oraz jezior, w dzielnicy Malina.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Z POMPĄ CIEPŁA I REKUPERACJĄ.Przestronny Dom w zabudowie bliźniaczej z dużym własnym ogródkiem o powierzchni 4 arów.Dom o powierzchni ok. 94 m2 składający się z:Parter: pokój dzienny z aneksem kuchennym, jadalnia, spiżarnia, garderoba, toaleta, spiżarniaPiętro : trzy sypialnie, łazienkaPrzed budynkiem dwa miejsca postojowe.Nowoczesny ekologiczny dom będzie ogrzewany pompą ciepła wraz z systemem rekuperacji. Dodatkowo zostanie przygotowane połączenie dające możliwość zainstalowania na dachu paneli fotowoltaicznych.Wykorzystanie rekuperacji czyli wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, pozwala odzyskać część energii z powietrza a więc zwiększa energooszczędność. Dodatkowe, zastosowanie rekuperacji niesie ze sobą możliwość filtracji powietrza - co jest bardzo ważne przy obecnym problemie zanieczyszczeń i smogu.Z kolei źródłem ogrzewania, które znajdzie zastosowanie w domu, takich jak pompa ciepła będzie wiązało się z ograniczeniem kosztów ogrzewania. Które przy obecnych cenach prądu, gazu czy węgla pozwoli na dużą oszczędności !W budynkach od podstaw Deweloper stawia na materiały najwyższej jakości :- budynek postawiono na płycie fundamentowej,- zainstalowano ogrzewanie podłogowego.Teren ogrodzony siatką i panelami. Przed budynkiem - kostka.W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kościół, przystanki MZK. Do dodatkowych atrakcji można zaliczyć kąpielisko, place zabaw, świetlicę miejską z zajęciami dodatkowymi dla dzieci i dorosłych.Planowany termin przekazania budynku: druga połowa roku 2027.KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC (2%) ORAZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki400 m²

Strona deweloperahttps://domy-malina.pl

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta: 10 106 zł/m²
Mediana okolicy: 8319 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Teligi - Kościół (185)
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Stowarzyszenia Pro Liberis Silesiae
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Stowarzyszenia Pro Liberis Silesiae
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Opole Grotowice
2,1 km
Apteka
Galen
2,4 km
Uczelnia
2,7 km
Przychodnia lub szpital
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
11,2 km