SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Opole, Grudzice

Grudzice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 13 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 176 zł/m²
Mediana okolicy: 8 321 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 84; domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 85 m² (Grudzice, Opole) kosztuje 13 176 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 8 321 zł za m² dla 84 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 58% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta: 13 176 zł/m²
Mediana okolicy: 8321 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · KAMEL Nieruchomości s.c.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter1

Liczba pokoi3

Powierzchnia działki500 m²

Powierzchnia mieszkalna85 m²

Powierzchnia użytkowa85 m²

Rynekwtórny

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NOWY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM PARTEROWY W OPOLU - GRUDZICE Na sprzedaż wyjątkowy, świeżo wybudowany dom parterowy o powierzchni 85 m², na 5 arowej działce, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Opola – Grudzicach. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz ciszy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum miasta. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 85 m² – doskonale rozplanowana i funkcjonalna przestrzeń. Liczba pokoi: 3 (przestronny salon oraz dwie ustawne sypialnie). Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczny: Nowy, wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia od zaraz! Standard wykończenia i wyposażenie wnętrza: Dom został wykończony z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal: Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Przedpokój: Pojemna i funkcjonalna szafa na wymiar, gwarantująca optymalne wykorzystanie przestrzeni. Ściany i podłogi: Na ścianach idealnie gładkie gładzie, na podłogach nowoczesne, łatwe w utrzymaniu płytki. Okna: Energooszczędne okna PCV (3-szybowe) wyposażone w komfortowe rolety zewnętrzne. Technologia i energooszczędność (Niskie koszty utrzymania): Nieruchomość została zaprojektowana jako dom wysoce energooszczędny, co gwarantuje minimalne rachunki za ogrzewanie: Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna pompa ciepła. Wentylacja: System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniający świeże powietrze przez cały rok. Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja dbająca o idealną temperaturę w upalne dni. Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości aż 20 cm, a strop zabezpieczony wełną mineralną o grubości 25 cm. Konstrukcja i media: Dach: Solidna dachówka ceramiczna, tytanowo-cynkowe rynny oraz elegancka drewniana podbitka. Media: Dom podłączony do kanalizacji miejskiej. Gaz znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce. Bezpieczeństwo: Pełny system monitoringu oraz instalacja alarmowa. Lokalizacja – Grudzice: Grudzice to dzielnica uwielbiana przez mieszkańców Opola. Łączy w sobie kameralny, podmiejski klimat z doskonałą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, idealne na weekendowy odpoczynek. Cena: 1.120.000 zł Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.