SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Nowy, parterowy dom w Grudzicach

Grudzice, Opole, opolskie

Powierzchnia: 85 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 13 176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 176 zł/m²
Mediana okolicy: 8 318 zł/m²; ta oferta: +58,4%
Podobne oferty: 85; domy 80–120 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 3-pokojowy, 85 m² (Grudzice, Opole) kosztuje 13 176 zł za m² — 58,4% więcej niż mediana 8 318 zł za m² dla 85 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Opole). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 1 120 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NOWY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM PARTEROWY W OPOLU - GRUDZICENa sprzedaż wyjątkowy, świeżo wybudowany dom parterowy o powierzchni 85 m², na 5 arowej działce, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Opola – Grudzicach. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz ciszy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum miasta.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 85 m² – doskonale rozplanowana i funkcjonalna przestrzeń. Liczba pokoi: 3 (przestronny salon oraz dwie ustawne sypialnie). Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczny: Nowy, wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia od zaraz!Standard wykończenia i wyposażenie wnętrza:Dom został wykończony z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal:Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Przedpokój: Pojemna i funkcjonalna szafa na wymiar, gwarantująca optymalne wykorzystanie przestrzeni. Ściany i podłogi: Na ścianach idealnie gładkie gładzie, na podłogach nowoczesne, łatwe w utrzymaniu płytki. Okna: Energooszczędne okna PCV (3-szybowe) wyposażone w komfortowe rolety zewnętrzne.Technologia i energooszczędność (Niskie koszty utrzymania):Nieruchomość została zaprojektowana jako dom wysoce energooszczędny, co gwarantuje minimalne rachunki za ogrzewanie:Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna pompa ciepła. Wentylacja: System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniający świeże powietrze przez cały rok. Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja dbająca o idealną temperaturę w upalne dni. Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości aż 20 cm, a strop zabezpieczony wełną mineralną o grubości 25 cm.Konstrukcja i media:Dach: Solidna dachówka ceramiczna, tytanowo-cynkowe rynny oraz elegancka drewniana podbitka. Media: Dom podłączony do kanalizacji miejskiej. Gaz znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce. Bezpieczeństwo: Pełny system monitoringu oraz instalacja alarmowa.Lokalizacja – Grudzice:Grudzice to dzielnica uwielbiana przez mieszkańców Opola. Łączy w sobie kameralny, podmiejski klimat z doskonałą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, idealne na weekendowy odpoczynek.Cena: 1.120.000 złOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

OgrzewanieInna

OgródTak

Pow. całkowita85 m²

Pow. działki500 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Udogodnienia

Ogród

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta: 13 176 zł/m²
Mediana okolicy: 8318 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 896 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · KAMEL Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
KAMEL Nieruchomości s.c.
1 120 000 zł
Zobacz
Domy.pl
KAMEL Nieruchomości s.c.
1 120 000 zł
Zobacz
Gratka
KAMEL Nieruchomości s.c.
1 120 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Publiczne Nr 33 "Karolinka"
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Morcinka - Kościół (207)
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Api-Med
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 26 w Opolu
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu
2,2 km
Stacja kolejowa
Opole Groszowice
2,4 km
Park
2,6 km
Uczelnia
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km