Dom Opole, ul. Podborna

Opis

Nie każdy luksus potrzebuje setek metrów. Czasem luksusem jest po prostu wrócić do domu i nie musieć już niczego robić. Rozpalić kominek. Wyjść z kawą na zadaszony taras. Wieczorem zamknąć drzwi własnej sauny. Przy ul. Podbornej w Opolu znajduje się wolnostojący dom o powierzchni 85 m², który został stworzony nie po to, żeby imponować liczbą metrów, lecz żeby dobrze się w nim żyło każdego dnia. To propozycja dla osób, które nie chcą kupować kolejnego projektu do remontu. Tutaj życie może zacząć się od dnia przeprowadzki. Dom przeszedł kompleksową modernizację w 2024 roku. Wnętrza łączą naturalny kamień, drewno, dużo światła i starannie zaprojektowane oświetlenie. Całość jest spójna, elegancka i jednocześnie ciepła - bez efektu sterylnego apartamentu. Dom, który ma swoje serce. Centralnym punktem parteru jest jasna strefa dzienna. Salon z prawdziwym kominkiem otwiera się na zieleń i zadaszony taras. To przestrzeń, w której zimowy wieczór wygląda zupełnie inaczej niż w mieszkaniu, a latem wnętrze naturalnie przedłuża się na zewnątrz. Obok znajduje się jadalnia, której charakter nadają naturalny kamień, ciepłe drewno oraz nastrojowe światło. Jasna kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie. Duża powierzchnia robocza, podwójny zlew i przemyślana organizacja sprawiają, że jest to kuchnia rzeczywiście przeznaczona do codziennego życia, a nie wyłącznie do oglądania na zdjęciach. A potem przychodzi element, którego większość domów w Opolu po prostu nie ma. Prywatna strefa wellness z sauną. Nie wspólna w apartamentowcu. Nie w hotelu. Nie w klubie fitness. We własnym domu. Po intensywnym dniu wystarczy kilka kroków, aby znaleźć się we własnej przestrzeni odpoczynku. Strefę uzupełnia łazienka z prysznicem, tworząc prawdziwie prywatne miejsce regeneracji. To właśnie takie udogodnienia światowe marki nieruchomości premium coraz częściej prezentują jako część stylu życia, a nie tylko pozycję na liście wyposażenia. Poddasze - prywatna część domu. Na górę prowadzą efektowne schody wykończone drewnem i kamieniem, z dyskretnym oświetleniem w stopniach. Znajdują się tutaj jasne pokoje z dużą ilością naturalnego światła. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub komfortowej przestrzeni do pracy z domu. Do dyspozycji jest również kolejna łazienka z wanną. Mały ogród. Dużo prywatności. Mało pracy. Działka ma 240 m² - i właśnie dla odpowiedniego kupującego może to być ogromna zaleta. Nie kupujesz dużego ogrodu, któremu trzeba poświęcać każdy weekend. Dostajesz natomiast własną przestrzeń na świeżym powietrzu z zielenią oraz zadaszonym tarasem, na którym można wypić poranną kawę, zjeść kolację z przyjaciółmi albo spędzić spokojny letni wieczór. Granitowa nawierzchnia i kameralne otoczenie nadają tej części domu charakter prywatnego patio. Komfort, którego na zdjęciu nie zawsze widać. Dom oferuje również ogrzewanie gazowe podłogowe, klimatyzację, zmiękczacz wody i filtrację wody pitnej, zdalnie obsługiwane rolety i bramę, system Master Key oraz monitoring. Na posesji znajdują się także wiata i pomieszczenie gospodarcze. To właśnie suma tych elementów sprawia, że Podborna nie jest kolejnym 85-metrowym domem. Jest kompletnym miejscem do życia - Już od jutra. W mieście, ale we własnym domu. Codzienna wygoda pozostaje blisko: około 150 m do przystanku MZK, a w otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, przychodnia i sklepy. Nie trzeba więc wybierać pomiędzy własnym domem a wygodą miejskiego życia. Dla kogo jest ten dom? Dla kogoś, kto zamiast kolejnych miesięcy remontu chce otworzyć drzwi i powiedzieć: "To jest moje miejsce." Dla pary. Dla rodziny. Dla osoby pracującej z domu. Dla kogoś, kto ceni jakość bardziej niż samą liczbę metrów. I przede wszystkim dla kupującego, który rozumie, że prawdziwy komfort tworzą rzeczy, z których korzysta się każdego dnia. Kominek zimą. Taras latem. Sauna przez cały rok. Zapraszam na prywatną prezentację. Zdjęcia pokazują standard. Dopiero na miejscu można poczuć atmosferę tego domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta

12 341 zł/m²

Mediana okolicy

8319 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

1. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 049 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-04

  1 049 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-03

  1 049 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-11-01

  1 049 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Oświęcimska-Smolki (253)

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Galen

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  990 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Grotowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 22

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.