Dom w Opolu, 6 pokoi, duża działka

Opis

Szanowni Państwo,Oferuję do sprzedaży murowany, dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej około 190 m², w całości podpiwniczony, wraz z budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej ok 50 m² i dużą działką o powierzchni 1491 m².Sześć pokoi, duże podwórze oraz dodatkowa zabudowa gospodarcza tworzą przestrzeń dla rodziny, która szuka wygodnego miejsca do życia i chce urządzić je według własnego pomysłu. Dom ma dwie kondygnacje mieszkalne o następującym układzie:Parter: ganek, klatka schodowa, przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz komórka.Piętro (lustrzane odbicie parteru): komórka, klatka schodowa, przedpokój, 3 pokoje, kuchnia, łazienka z WC oraz komórka.Na piętro prowadzą betonowe schody na wydzielonej klatce schodowej. Pełne podpiwniczenie zapewnia dodatkową powierzchnię gospodarczą i miejsce do przechowywania, pozostawiając kondygnacje mieszkalne do codziennego użytkowania. Liczba pokoi pozwala zaplanować zarówno sypialnie dla domowników, jak i gabinet do pracy czy pokój gościnny. Rozkład pomieszczeń w budynku jest doskonały do wydzielenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych po około 100 m2 każde, do których przynależeć będzie duża działka gruntowa. Budynek mieszkalny jest w dobrym stanie technicznym. Elementy konstrukcyjne budynku nie wykazują uszkodzeń, zagrzybienia, zawilgoceń, ubytków. Budynek (elewacja) i wszystkie instalacje wymagają modernizacji. Dom wyposażony jest w ogrzewanie węglowe. Wnętrza wymagają remontu i dopasowania do aktualnych trendów wykończeniowych. Remont daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i wyboru standardu wykończenia i stworzenia własnej aranżacji.DZIAŁKA:Duża działka daje swobodę zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Pozwala urządzić ogród, strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci czy przydomowy warzywnik. Widoczne na zdjęciach podwórze oraz trzy budynki gospodarcze uzupełniają część mieszkalną o zaplecze, które można wykorzystać zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Ocena własna:To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dużą działką, doceniają dodatkową zabudowę gospodarczą i chcą przeprowadzić remont według własnej wizji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.W razie potrzeby sporządzam również operat szacunkowy (wycena), który jest niezbędny do banku udzielającego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Oferuję również pełną obsługę kredytową. Zapraszam do szczegółowego zapoznania się z tą ofertą. NOTA PRAWNA: Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.C. Stan prawny i techniczny może ulec zmianie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (tj. Dz.U. z 2019 poz. 1781 ). Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

3579 zł/m²

Mediana okolicy

7106 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sobieskiego - Cmentarz (392)

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Czarnowąsy

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Klinika

  850 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne No. 61

  910 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 31 w Opolu

  960 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna 5

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,3 km

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.