SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w Opolu niedaleko Strefy Wałbrzyskiej

Wrzoski, opolskie

Powierzchnia: 170 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 700 zł/m²
Mediana okolicy: 6 973 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 69; domy 160–220 m² · Opole
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 170 m² (Wrzoski) kosztuje 4 700 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 6 973 zł za m² dla 69 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Opole). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom w Opolu w doskonałej lokalizacji do prowadzenia działalności niedaleko Wałbrzyskiej Strefy Ekonomicznej.Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu zlokalizowanego w Opolu zaraz przy zjeździe na obwodnicę północną Opola.Potencjał nieruchomości definiuje jego położenie oraz możliwości zaadaptowania pod prowadzenie działalności gospodarczej, a tym samym rozpoznawalności dzięki dużemu ruchowi samochodowemu.Proponowany dom położony jest na wymiarowej działce 25x36 m z bezpośrednim zjazdem z ul. Wrocławskiej. Powierzchnia działki to 900 m2Dom wybudowany został w latach 80 i oferuje 170 m2 powierzchni mieszkalnej.Nieruchomość składa się z parteru gdzie znajduje się:- duży i przestronny przedpokój,- mały pokój,- duży pokój salonowy z kominkiem,- łazienka z wanną i prysznicem oraz dwoma umywalkami,- oddzielne WC,- kuchnia.Na piętrze znajdują się:- 2 sypialnie z wyjściem na balkon,- pomieszczenie do zaadaptowania,- przedpokójPiwnica o wysokości około 2,20 m posiada przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się tam:garaż – w bryle budynku2 przestronne pomieszczeniaKotłownia na piec węglowyMedia w domu:- prąd,- woda,- kanalizacjaDom bardzo zadbany gotowy do zamieszkania.Okna w domu dwuszybowe drewniane.Kaloryfery żeliwne i panelowe.Na podłogach kafelki.Na ścianach w ciągach komunikacyjnych boazeria, w pokojach tapeta, w łazienkach i kuchni kafelki.Na działce znajduje się również murowane pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 30 m2Zapraszam na prezentację samemu dostrzec potencjał nieruchomości.Cena do negocjacji !Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej.NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki900 m²

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta: 4700 zł/m²
Mediana okolicy: 6973 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wrzoski - Pętla (513)
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Chróścina Opolska
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2,3 km
Park
Park Dworski
2,7 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Karczowie
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,5 km
Przychodnia lub szpital
Publiczna Przychodnia w Dąbrowie
4,4 km
Uczelnia
II Kampus Politechniki Opolskiej
7,3 km