Nowoczesny dom z ogrodem | Opole Czarnowąsy

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC! Szukasz przestronnego domu dla rodziny, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w granicach Opola? Ta nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń i dużą działkę, dając możliwość wykończenia wnętrz według własnego pomysłu. Najważniejsze atuty: - powierzchnia domu: 201,66 m², - działka o powierzchni 8,06 ara, - 5 pokoi, w tym 4 sypialnie, - garaż w bryle budynku, - duży, zadaszony taras i balkon, - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, - pompa ciepła w cenie – montaż po zakupie, Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter stanowi przestronną strefę dzienną z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza, a wyjście na zadaszony taras pozwala wygodnie korzystać z ogrodu. Na tej kondygnacji znajduje się również dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub sypialnię gościnną, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż. Piętro to prywatna część domu z trzema sypialniami, łazienką oraz balkonem. Standard wykończenia Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z pustaków ceramicznych, ocieplony styropianem o grubości 20 cm. Poddasze zaizolowano wełną mineralną. Budynek wyposażono w trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz instalację przygotowaną pod pompę ciepła, której zakup i montaż są uwzględnione w cenie nieruchomości. Wykonano gładzie i wylewki, a teren posesji jest ogrodzony. Podjazd i dojście do budynku wyłożono kostką brukową. Lokalizacja Dom położony jest w Czarnowąsach – spokojnej części Opola, z przewagą zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i własnym ogrodem. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Joanna Konieczko-Ścigaj (licencja zawodowa nr 23829), tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

6149 zł/m²

Mediana okolicy

6973 zł/m²

Połowa ofert

5,8–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości