Estetyczny, kompaktowy, na dużej działce, oddany do użytku bliźniak

Opis

UWAGA: PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Opolu przy ulicy Zygmunta Starego. Dom dwukondygnacyjny o powierzchni 104,88 m2 położony na działce 487m2, oddany do użytku, składający się zParter 57,01 m2:Salon z kuchnią około 42 m2, łazienka, hol, pomieszczenie gospodarcze oraz klatka schodowa.Piętro 47,87 m2:3 pokoje, łazienka z oknem oraz komunikacja.Nad piętrem niewielki strych do wykorzystania, jako pakamera. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaków ceramicznych gr. 25 cm ocieplonych styropianem 20 cm. Strop betonowy lany, dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową typu Braas. Elewacja – tynk akrylowy. Ścianki działowe z ceramiki, posadzki cementowe z izolacją, tynki maszynowe gipsowe plus gładzie, okna z PVC pięciokomorowe, trzyszybowe. W salonie okno tarasowe w systemie HS. Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie podłogowe i ciepła woda użytkowa zasilane pompą ciepła marki Bosch . Instalacja elektryczna, drzwi wejściowe z PVC, dodatkowo schody drewniane. Taras z kostki betonowej, parkingi również. Teren ogrodzony, od strony tarasu ogrodzenie panelowe. Dom w bardzo dobrej lokalizacji z zaawansowanym wykończeniem, spełniający wymagania, jeżeli chodzi o komfort życia: duża działka, miejsca parkingowe, optymalna wielkość, niskie koszty eksploatacji, bliska odległość od Centrum, dodatkowo brak intensywnej zabudowy w pobliżu. Deweloper z dużym doświadczeniem, ponad 20 lat na rynku, specjalizujący się w budowie domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, bliźniaczej oraz wolnostojącej. Płacisz za gotowy, skończony produkt, brak ryzyka związanego z budową to bardzo duży atut tej nieruchomości – pamiętaj o tym. Znakomita propozycja – zapraszamy ! ZAKUP BEZ PROWIZJI I BEZ PCC Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zgodnie z art.71 KC. , zaproszenie do rokowań i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta

8858 zł/m²

Mediana okolicy

8319 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kowalczyków-Batorego (228)

  46 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 16

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  900 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 33 "Karolinka"

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Api-Med

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Groszowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Międzydiecezjalne Seminarium Duchowne

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.