Nowa Wieś Królewska DOM dla rodziny

Opis

OpisNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość – klimatyczny dom jednorodzinny położony w Opolu, w dzielnicy Nowa Wieś Królewska.Oferta skierowana do osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu dla rodziny, z dużym, starannie zagospodarowanym ogrodem, przy jednoczesnym bardzo dobrym dostępie do obwodnicy miasta oraz centrum Opola.Budynek z początku XX wieku, po kapitalnym remoncie, o powierzchni użytkowej ok. 220 m², usytuowany na działce o powierzchni 1000 m². Nieruchomość urządzona w ciepłym, eleganckim stylu rustykalnym.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter:wiatrołap z dużą zabudowaną szafą,komunikacja,przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,kuchnia z jadalnią,pralnia z piwniczką,łazienka z wanną i prysznicem.Piętro:pokój dziecka,przestronny pokój z wyjściem na taras,bardzo duży pokój z wysokimi sufitami – do ok. 5 m w najwyższym punkcie,WC,obszerny korytarz.W budynku znajdują się dodatkowo dwie piwnice.W obrębie nieruchomości została również wydzielona niezależna kawalerka, obejmująca pokój, korytarz oraz łazienkę – idealna pod wynajem, działalność lub jako przestrzeń dla gości.Z tyłu budynku zlokalizowane są trzy komórki gospodarcze.MEDIAogrzewanie gazowe,kanalizacja miejska,światłowód.STANDARD WYKOŃCZENIAokna PCV ze szprosami,podłogi: panele oraz płytki,drzwi wewnętrzne drewniane,schody drewniane.OGRÓDogród od strony zachodniej, z tarasem oraz murowanym grillem,liczne, wieloletnie nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych,do ogrodu prowadzi alejka obsadzona szpalerem róż, kwitnących od wiosny do późnej jesieni.Termin wydania oraz wyposażenie – do indywidualnych ustaleń.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆOdpowiedzialny pośrednik w obrocie nieruchomościami:Gabriela StrzałaLicencja PFRN 2723Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości pochodzą od właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.STRZAŁA NIERUCHOMOŚCI – sprzedaż i wynajem domów oraz mieszkańOpole, woj. opolskiepośrednictwo kredytoweul. Kępska 2, OpoleUmów się na bezpłatne spotkanie z doradcą kredytowym STRZAŁA NIERUCHOMOŚCI – bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz porównamy aktualne oferty kredytów hipotecznych dostępnych w bankach.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Opole

Ta oferta

5677 zł/m²

Mediana okolicy

6593 zł/m²

Połowa ofert

5,7–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · STRZAŁA Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Tomi Markt

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagiellonów-Pobożnego (138)

  57 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 16

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Plebiscytowa Multifarm Opolskie Apteki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 21

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Groszowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Samodzielna Katedra Inżynierii Procesowej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.