Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC!Na sprzedaż nowoczesny, 3-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 61,29 m². To propozycja dla osób, które szukają komfortu własnego domu, prywatnego ogródka i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieszkać w granicach Opola.Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, który daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy zabawy dla dzieci. Do domu przynależą również dwa miejsca postojowe, uwzględnione w cenie.Najważniejsze informacje:- powierzchnia użytkowa: 61,29 m²,- 3 pokoje,- dwie kondygnacje,- działka ok. 0,0200 ha- taras,- 2 miejsca postojowe w cenie,- ogrzewanie podłogowe,- trzyszybowe okna,- podwyższony standard deweloperski.Parter stanowi wygodną strefę dzienną. Znajduje się tutaj salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu, a także osobna toaleta.Na piętrze zaplanowano dwie ustawne sypialnie oraz komfortową łazienkę. Taki układ pozwala wyraźnie oddzielić część wspólną od prywatnej, zapewniając domownikom większą wygodę na co dzień.Kameralna zabudowa oraz spokojne otoczenie sprawiają, że nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających alternatywy dla mieszkania w budynku wielorodzinnym.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, komunikacja miejska oraz inne punkty potrzebne na co dzień. Niedaleko dostępne są również tereny rekreacyjne, plac zabaw, boisko oraz siłownia plenerowa.To propozycja dla osób, które chcą połączyć prywatność własnego domu i ogródka z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Szczegóły oferty:MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18Celina Zawadzka - Doradca ds. nieruchomości690 866 111Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 3-pokojowe domy do 80 m² · Opole

Ta oferta

10 410 zł/m²

Mediana okolicy

8914 zł/m²

Połowa ofert

8,7–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Merlon Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Ryszarda Zembaczyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 4

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia "Nutrikon"

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska (281)

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechanicznych

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Opolska

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opole Główne

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.