Nowoczesny dom wolnostojący, parterowy | Pompa ciepła, fotowoltaika | Opole – Wójtowa Wieś

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ PROWIZJI! Nowoczesny dom wolnostojący, parterowy | Pompa ciepła, fotowoltaika | Opole – Wójtowa Wieś - dom bez obciążenia hipotecznego – uregulowany stan prawny. Cena: 1 790 000 zł – do negocjacji Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela komfortowy, wolnostojący dom parterowy położony w Opolu, w dzielnicy Wójtowa Wieś, przy ulicy Postępu. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości – sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, które zapewnia spokojne otoczenie, estetyczną przestrzeń i komfort codziennego życia. Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykończenia oraz nowoczesne technologie. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy kosztownego urządzania wnętrz. Budynek posiada 166,36 m² powierzchni całkowitej oraz 99,95 m² powierzchni użytkowej i usytuowany jest na działce o powierzchni 624 m². Dodatkowym atutem jest przestronny garaż o powierzchni około 40 m² oraz strych o powierzchni około 70 m². Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń: salon z jadalnią i otwartą kuchnią – około 40 m², gabinet – 12 m², sypialnia – 11,5 m², dodatkowy pokój – 13 m², łazienka z wanną i WC – 6 m², łazienka z prysznicem i WC – 2,5 m², przedpokój – 6,17 m², wiatrołap – 4 m², pomieszczenie gospodarcze – 2,5 m². Sercem domu jest przestronna strefa dzienna o powierzchni około 40 m², obejmująca salon, jadalnię i otwartą kuchnię. To wygodna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i wypoczynku. Bezpośrednie wyjście prowadzi na zadaszony taras, z którego można korzystać również podczas mniej sprzyjającej pogody. W salonie znajduje się biokominek, który dodaje wnętrzu przytulności i stanowi ciekawy element aranżacyjny. Dom został wykończony z dbałością o estetykę i funkcjonalność, z wykorzystaniem markowych materiałów oraz wyposażenia renomowanych producentów. Na szczególną uwagę zasługują: armatura łazienkowa marki Hansgrohe, drzwi wewnętrzne marki DRE, dwudrzwiowa lodówka marki Sharp, kuchenka marki Samsung, zmywarka marki Siemens, panele podłogowe Quick-Step, meble w zabudowie wykonane na indywidualne zamówienie. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i sprzętami, dzięki czemu nowi właściciele mogą korzystać z nieruchomości praktycznie od razu po zakupie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe umeblowanie i wyposażenie. Jednym z największych atutów nieruchomości jest zastosowanie nowoczesnych technologii, które podnoszą komfort użytkowania i pomagają ograniczyć koszty eksploatacji. Dom wyposażony jest w: gruntową pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną rozliczaną na starych zasadach – system opustów (net-metering), rekuperację, czyli wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację, uzdatniacz wody, automatyczny system nawadniania ogrodu, rolety zewnętrzne, przyłącze siły, internet światłowodowy, wodę miejską i kanalizację miejską, domofon, monitoring. Połączenie gruntowej pompy ciepła, fotowoltaiki i rekuperacji stanowi istotny atut nieruchomości, zapewniając komfort przez cały rok i sprzyjając efektywnemu gospodarowaniu energią. Dom znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 624 m². Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Automatyczny system nawadniania ułatwia pielęgnację zieleni i ogranicza konieczność ręcznego podlewania. Dodatkowo zastosowano zbiornikiem na deszczówkę, umożliwiająca jej wykorzystanie do podlewania ogrodu Na posesji znajduje się przestronny garaż o powierzchni około 40 m². To nie tylko wygodne miejsce do parkowania samochodu, ale również dodatkowa przestrzeń na sprzęt ogrodowy. Całość posesji uzupełnia nowoczesne ogrodzenie aluminiowe, które doskonale komponuje się z architekturą budynku. Jest trwałe, odporne na korozję i nie wymaga czasochłonnej konserwacji. Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób ceniących spokojne sąsiedztwo, estetyczne otoczenie i komfort życia wśród domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Odległości od wybranych punktów: szkoła i przedszkole – około 600 m, restauracje – około 600 m, tereny nad Odrą – około 800 m, Politechnika Opolska – około 1,5 km, stacja kolejowa Opole Zachodnie – około 2 km, centrum Opola – około 3 km w linii prostej, autostrada A4 – około 14 km. W najbliższej okolicy znajdują się również: Wyspa Bolko i Park 800-lecia Opola, sklepy spożywcze, m.in. Dino, Aldi i Lidl żłobki i placówki edukacyjne, apteki i placówki medyczne, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, centrum handlowe Karolinka. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – KONTAKT Z WŁAŚCICIELEM Telefon: 6603 Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpośredniej prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

51,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: domy 160–220 m² · Opole

Ta oferta

10 783 zł/m²

Mediana okolicy

7106 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości