Nowy, parterowy dom w Grudzicach

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – NOWY, ENERGOOSZCZĘDNY DOM PARTEROWY W OPOLU - GRUDZICENa sprzedaż wyjątkowy, świeżo wybudowany dom parterowy o powierzchni 85 m², na 5 arowej działce, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Opola – Grudzicach. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii oraz ciszy, bez rezygnacji z szybkiego dojazdu do centrum miasta.Najważniejsze informacje o nieruchomości:Powierzchnia: 85 m² – doskonale rozplanowana i funkcjonalna przestrzeń. Liczba pokoi: 3 (przestronny salon oraz dwie ustawne sypialnie). Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Stan techniczny: Nowy, wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia od zaraz!Standard wykończenia i wyposażenie wnętrza:Dom został wykończony z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o każdy detal:Kuchnia: Nowoczesna zabudowa meblowa wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD. Przedpokój: Pojemna i funkcjonalna szafa na wymiar, gwarantująca optymalne wykorzystanie przestrzeni. Ściany i podłogi: Na ścianach idealnie gładkie gładzie, na podłogach nowoczesne, łatwe w utrzymaniu płytki. Okna: Energooszczędne okna PCV (3-szybowe) wyposażone w komfortowe rolety zewnętrzne.Technologia i energooszczędność (Niskie koszty utrzymania):Nieruchomość została zaprojektowana jako dom wysoce energooszczędny, co gwarantuje minimalne rachunki za ogrzewanie:Ogrzewanie: Nowoczesna, ekologiczna pompa ciepła. Wentylacja: System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) zapewniający świeże powietrze przez cały rok. Klimatyzacja: Zainstalowana klimatyzacja dbająca o idealną temperaturę w upalne dni. Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości aż 20 cm, a strop zabezpieczony wełną mineralną o grubości 25 cm.Konstrukcja i media:Dach: Solidna dachówka ceramiczna, tytanowo-cynkowe rynny oraz elegancka drewniana podbitka. Media: Dom podłączony do kanalizacji miejskiej. Gaz znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce. Bezpieczeństwo: Pełny system monitoringu oraz instalacja alarmowa.Lokalizacja – Grudzice:Grudzice to dzielnica uwielbiana przez mieszkańców Opola. Łączy w sobie kameralny, podmiejski klimat z doskonałą infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone, idealne na weekendowy odpoczynek.Cena: 1.120.000 złOferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: domy 80–120 m² · Opole

Ta oferta

13 176 zł/m²

Mediana okolicy

8319 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KAMEL Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 33 "Karolinka"

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Morcinka - Kościół (207)

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Api-Med

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 26 w Opolu

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Ośrodek Terapii Uzależnień w Współuzależnień Opolu

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Opole Groszowice

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Uczelnia

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.