Siedlisko przy Puszczy Boreckiej Orłowo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Siedlisko przy Puszczy Boreckiej - Orłowo, gm. Wydminy Na sprzedaż klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Orłowo, w gminie Wydminy, powiat giżycki. Dom stoi na skraju wsi, na lekkim wzniesieniu. Cisza, przestrzeń, brak zabudowy okno w okno. Do Puszczy Boreckiej około 1 km. Grunt W skład nieruchomości wchodzą działki o numerach ewidencyjnych 136 oraz 123/2 o łącznej powierzchni 7582 m2; . Teren lekko nachylony, z naturalnym podziałem na część mieszkalną i gospodarczą. Przestrzeń daje swobodę i prywatność, a jednocześnie nie jest to areał, którego utrzymanie staje się problemem. Na działce znajduje się: - sad ze starymi jabłoniami oraz młodszymi drzewami owocowymi (śliwy, grusze, czereśnie, wiśnie) - wydzielony owocnik z porzeczkami, truskawkami i malinami - dwa zbiorniki na deszczówkę przy budynku gospodarczym - częściowe ogrodzenie - dojazd drogą gminną utwardzoną Istnieje możliwość dokupienia do siedliska dodatkowo gruntów o powierzchni łącznej 5,7ha. Dom mieszkalny Budynek z lat 1920-1930, po odnowieniu o powierzchni zabudowy 83m3. Konstrukcja mieszana: fundament kamienny, ściany cegła, strop między piwnicą a parterem betonowy, strop między parterem, a poddaszem drewniany. Dachówka Brass. Elewacja ocieplona styropianem, dach ocieplony wełną 25 cm. Okna PCV dwuszybowe. Parter . Sień z zejściem do piwnicy. Otwarta przestrzeń stanowiąca kuchnię z jadalnią oraz salon z kominkiem i schodami na poddasze. Pokój z zachowaną drewnianą podłogą i wyjściem na taras. Łazienka. Poddasze . Dwie sypialnie. Dom ma przyjemny, naturalny klimat i widok na zieleń z każdej strony. Instalacje i technika - Instalacja elektryczna trójfazowa, miedziana. - Woda z sieci wodociągowej. - Zbiornik na ciepłą wodę 120 l. - Szambo szczelne 10 m3;.- Instalacja fotowoltaiczna 7 kWp na starych zasadach, produkcja około 6000 kWh rocznie. - Klimatyzacja z funkcją grzania, dwie niezależne jednostki. - Kominek w salonie. Budynek gospodarczy i zabudowania Budynek o powierzchni zabudowy około 80 m2. Dawna kuźnia, obecnie zaplecze gospodarcze. Murowany z białej cegły, dachówka ceramiczna, strych z podłogą OSB. Prąd i siła, dwa odrębne wejścia. Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku gospodarczego. To realna przestrzeń pod warsztat, pracownię lub działalność. Dodatkowo mały garaż dwustanowiskowy, idealny na łódkę lub sprzęt rekreacyjny z drewutnią. Lokalizacja - cisza i natura Mała wieś, spokojne sąsiedztwo, brak uciążliwego ruchu turystycznego jak w dużych kurortach. Cisza. Blisko las. W pobliżu znajdują się: - Jezioro Wydmińskie - ok. 6 km - Jezioro Łękuk - ok. 7 km - Jezioro Gołdapiwo - ok. 10 km Bliskość Puszczy Boreckiej daje dostęp do jednych z najbardziej dzikich terenów Mazur. To siedlisko ma charakter, historię i klimat starej mazurskiej wsi, a jednocześnie jest technicznie przygotowane do całorocznego użytkowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie miejsca trzeba zobaczyć na żywo. Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: działki niezabudowane | Ogrzewanie: KOMINEK | Kanalizacja: szambo | Internet: TAK | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 7582 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: lekko nachylona | Kształt działki: romb | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno | Pokrycie dachu: dachówka cementowa | Powierzchnia użytkowa [m2]: 100 | Stan budynku: do odświeżenia | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: dwustanowiskowy | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Rok budowy: 1920 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 3 | Liczba łazienek: 1 | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa |