Dom całoroczny na Mazurach – Pilchy, blisko jezior

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom całoroczny na Mazurach - Pilchy, blisko jeziora Na sprzedaż wolnostojący dom całoroczny położony w miejscowości Pilchy na Mazurach , w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem i bliskością jeziora oraz gminnej plaży. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu na Mazurach - bez remontów, bez budowy, po prostu wchodzisz i mieszkasz. Podstawowe informacje o nieruchomości:Powierzchnia zabudowy: 45m2; Powierzchnia mieszkalna: 52,7m2; Powierzchnia działki: 716m2; Budynek: wolnostojący Układ: parter + poddasze użytkowe Liczba pomieszczeń: 6 Liczba łazienek: 1 (z możliwością wykonania drugiej) Rok budowy: 2025 Stan: idealny - gotowy do wprowadzenia Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą gminną . Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter:- kuchnia z jadalnią - salon z kozą obłożoną kaflami i wyjściem na duży taras - łazienka z prysznicem, umywalką i WC - schowek gospodarczy Poddasze:- dwie sypialnie - trzecie pomieszczenie do adaptacji - można urządzić drugą łazienkę lub dodatkową sypialnię Na poddasze prowadzą solidne, zabudowane schody z drewna jesionowego. Taras i działka Dużym atutem jest taras o powierzchni 32m2; w kształcie litery L , idealny do wypoczynku, spotkań z rodziną czy letnich wieczorów. Na działce znajduje się również niewielki garaż blaszany przy wjeździe . Powierzchnia działki 716m2; daje komfort prywatności, a jednocześnie nie wymaga dużej pracy przy utrzymaniu. Standard budynku i materiały Dom został wybudowany z bloczków Ytong i wykończony z dużą dbałością o detale. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna PCV trzyszybowe. Ściany wykończone rustykalnym tynkiem glinianym.Ocieplenie: parter - 25 cm styropianu w podłodze poddasze - 15 cm izolacji Z dachu wykonany drenaż odprowadzający wodę z rynien . Ogrzewanie i instalacje Ogrzewanie: - maty elektryczne na parterze - folia na podczerwień na poddaszu - koza kaflowa 6,2 kW Roczne zużycie energii elektrycznej na ogrzewanie CO i CWU wynosi około 3000 kWh . Dodatkowo w domu zamontowano klimatyzację Kaisai 3-split (salon - jednostka 3,5 kW, sypialnie - jednostki 2,5 kW) Media Prąd + siła w kuchni oraz w garażu Woda ze studni głębinowej 19 m Hydrofor zamontowany na przełomie 2022/2023 Bojler Electrolux 80 l klasa A+ Kanalizacja - szczelne szambo 10 m³ Internet T-Mobile 5G LTE Bezpieczeństwo Alarm Perfecta Control 2 czujki ruchu na parterze Czujnik dymu i czadu na poddaszu Lokalizacja - Mazury i bliskość jeziora Pilchy to spokojna mazurska miejscowość otoczona lasami i jeziorami. W niedalekiej odległości znajduje się gminna plaża, która została niedawno zmodernizowana , co znacząco podniosło atrakcyjność okolicy. To miejsce idealne zarówno do mieszkania całorocznego , jak i jako drugi dom na Mazurach . Dodatkowa możliwość Istnieje możliwość zakupu dwóch bliźniaczych budynków , co może być ciekawą opcją inwestycyjną lub rozwiązaniem dla dwóch rodzin. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pomożemy Ci w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości ogłoszenia bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.