SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowe mieszkanie z ogrodem i garażem | Widok na Ślę

Figowa, Osiedle Figowe, dolnośląskie

Powierzchnia: 143,76 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7652 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 652 zł/m²
Mediana okolicy: 8 079 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 249; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 143,8 m² (Osiedle Figowe) kosztuje 7 652 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 8 079 zł za m² dla 249 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem w Sobótce – widok na ŚlężęPrzestronny lokal w zabudowie szeregowej o powierzchni 143,53 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Figowej w Sobótce. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Wrocławia - również dzięki nowemu połączeniu kolejowemu na trasie Wrocław–Sobótka–Świdnica.Podana cena dotyczy stanu deweloperskiego.Istnieje także możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym (z elewacją oraz doprowadzonymi mediami: woda, prąd, kanalizacja) w cenie 750 000 złMieszkanie składa się z dwóch kondygnacji oraz ogrodu:Parter (75,92 m²):przedsionek (6,41 m²),garaż (15,90 m²),kotłownia (5,56 m²),WC (2,15 m²),komunikacja (10,21 m²),przestronny salon z aneksem kuchennym (35,69 m²).Piętro (67,61 m²):komunikacja (8,66 m²),sypialnia (11,88 m²),pokój (8,77 m²),pokój (13,45 m²),pokój (17,49 m²),łazienka 1 (4,33 m²),łazienka 2 (3,03 m²).Dodatkowe powierzchnie:ogród 45,60 m² + możliwość dokupienia dodatkowego terenu (łącznie do 150m2)teren przed budynkiem 36 m².Przykładowy standard wykończenia (stan deweloperski):Z zewnątrz:budynek z dachem pokrytym dachówką betonową, ocieplona elewacja wykończona tynkiem, stolarka okienna PCV, drzwi wejściowe, brama garażowa, ogrodzenie, zagospodarowany teren (podjazd, dojście, trawnik), a także taras z pergolą (w wybranych segmentach).W środku:tynki gipsowe, wylewki podłogowe, ogrzewanie podłogowe (z dodatkowymi grzejnikami w łazienkach), komplet instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna), wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, poddasze ocieplone pianą PUR i przygotowane do wykończenia, schody żelbetowe z drewnianą balustradą.Dodatkowe atuty w cenie:montaż stacji uzdatniania wody,przygotowanie pod fotowoltaikę,instalacja rekuperacji (montaż instalacji wentylacyjnej mechanicznej z odzyskiem ciepła),pompa ciepła,rolety zewnętrzne na parterze,docieplenie strychu i poddaszaO inwestycji:To kameralne osiedle stworzone z myślą o osobach, które cenią ciszę, zieleń i prywatność, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do miasta. Lokalizacja łączy spokojny charakter okolicy z dobrą komunikacją z Wrocławiem.Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą inspirowaną stylem angielskim. Każdy segment posiada własny ogród oraz garaż, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.W ramach projektu powstanie:13 domów w zabudowie szeregowejbudynek usługowy z 4 lokalamiMożliwość powiększenia ogrodu:Dla osób potrzebujących większej przestrzeni istnieje opcja dokupienia dodatkowego terenu. Oferowane działki mają ok. 188 m², a ich długość sięga około 20 metrów.Cena: 200 zł/m² bruttoTo świetne rozwiązanie dla tych, którzy chcą stworzyć większą strefę relaksu, ogród lub przestrzeń rekreacyjną.Możliwości wykończenia:Nieruchomość dostępna jest w dwóch wariantach:stan surowy zamkniętystan deweloperskiIstnieje także opcja wykończenia pod klucz.Na etapie budowy istnieje możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie i rozwiązaniach, co pozwala dopasować dom do własnych potrzeb.Media i infrastruktura:prądwodakanalizacjagazinternet (docelowo światłowód)Lokalizacja i dojazd:stacja kolejowa – ok. 500 mdroga krajowa nr 35 – ok. 3 kmautostrada A4 – ok. 20 kmBielany Wrocławskie – ok. 30 kmChętnie odpowiem na wszystkie pytania.Serdecznie zapraszam na prezentację,Aleksandra Grycak608 334 200Biuro Nieruchomości KlosNOWA KULTURA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI: OFERUJEMY PROFESJONALNE PRZYGOTOWANIE NIERUCHOMOŚCI DO SPRZEDAŻY. KUPUJESZ NIERUCHOMOŚĆ-NASZ RADCA PRAWNY ZADBA O BEZPIECZEŃSTWO TWOJEJ TRANSAKCJI. ZADZWOŃ I DOWIEDZ SIĘ O SZCZEGÓŁACH OFERTY.