SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 650 m² - 16 pokoi Karpacz

Skalna, Osiedle Skalne, dolnośląskie

Powierzchnia: 650 m²
Pokoje: 16
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 10 615 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 615 zł/m²
Mediana okolicy: 4 663 zł/m²; ta oferta: +127,6%
Podobne oferty: 137; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat karkonoski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 16-pokojowy, 650 m² (Osiedle Skalne) kosztuje 10 615 zł za m² — 127,6% więcej niż mediana 4 663 zł za m² dla 137 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat karkonoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pensjonat na Osiedlu Skalnym w KarpaczuDochodowy obiekt w sercu KarkonoszyNa sprzedaż klimatyczny pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych turystycznie lokalizacji w Polsce - Karpaczu, u podnóża Śnieżki. Obiekt idealny zarówno jako gotowy biznes noclegowy, jak i inwestycja pod dalszy rozwój.LokalizacjaPensjonat znajduje się w spokojnej części Karpacza, z dogodnym dojazdem do centrum miasta, szlaków turystycznych oraz atrakcji regionu. Lokalizacja zapewnia ciszę, piękne widoki i komfortowy wypoczynek dla gości przez cały rok.Opis obiektuNowoczesny, kameralny pensjonat o ciekawej architekturze i funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Obiekt przygotowany do prowadzenia działalności noclegowej bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych.Atuty nieruchomości:- 15 komfortowych pokoi z łazienkami i balkonami,- 1 apartament rodzinny z aneksem kuchennym i łazienką oraz wyjściem na taras,- aneks kuchenny dla gości,- taras widokowy,- 15 miejsc parkingowych,- miejsce do grillowania w ogrodzie,- narciarnia,- budynek wyposażony w nowoczesne technologie (monitoring, fotowoltaika, pompa ciepła)- spokojna, zielona okolica.Potencjał inwestycyjnyKarpacz od lat pozostaje jednym z najpopularniejszych kierunków turystycznych w Polsce - zarówno zimą, jak i latem. Pensjonat doskonale sprawdzi się jako:- rodzinny biznes,- inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,- butikowy obiekt wyższej klasy,- baza wypadowa dla turystów i narciarzy.Dzięki całorocznemu ruchowi turystycznemu obiekt posiada duży potencjał dochodowy.Okolica i atrakcjeW pobliżu znajdują się:- szlaki prowadzące na Krucze Skały i Śnieżkę,- stoki narciarskie i wyciągi w odległości 400 m,- centrum Karpacza oddalone o 1200 m,Informacje dodatkowe- obiekt funkcjonujący nieprzerwanie od 18 lat,- możliwość stworzenia strefy SPA,- sprzedaż wraz z wyposażeniem,Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta tylko u nas!Cena do negocjacjiPomożemy Ci sprawdzić zdolność kredytową oraz uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości.Przy sprzedaży tej nieruchomości przewiduje się wynagrodzenie prowizyjne dla biura pośrednika (indywidualnie ustalane z Klientem).WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu.Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim.Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaKarpacz

Liczba poziomów3

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewaniePompa ciep

Pow. całkowita650 m²

Pow. działki1 380 m²

PowiatKarkonoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ domuWolnostojący

Typ nieruchomościWolnostojący

Cena na tle rynku

127,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat karkonoski

Ta oferta: 10 615 zł/m²
Mediana okolicy: 4663 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpacz, Skalna Orlik
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Park Lipa Sądowa
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Karpacz
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia POZ Karpacz
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
15,6 km