Bliźniak z garażem i ogrodem | 20 min od Gdańska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Energooszczędny dom z garażem i ogrodem 139 m² | OstaszewoMarzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie chcesz ponosić wysokich kosztów ogrzewania i utrzymania? Ta oferta została stworzona właśnie z myślą o osobach, które oczekują komfortowej przestrzeni do życia, nowoczesnych rozwiązań technologicznych oraz spokojnej lokalizacji z wygodnym dojazdem do Trójmiasta.Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 104,04 m² (125,04 m² powierzchni całkowitej), położony na Osiedlu Kwiatowym w Ostaszewie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, własnym garażem, dodatkowym miejscem postojowym oraz prywatnym ogrodem o powierzchni aż 139 m².Najważniejsze atuty nieruchomościdom w zabudowie bliźniaczejpowierzchnia użytkowa 104,04 m²powierzchnia całkowita 125,04 m²4 pokoje oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszuprywatny ogród o powierzchni 139 m²garaż w bryle budynkudodatkowe miejsce postojowepompa ciepła w standardzieogrzewanie podłogowe w całym domuprzygotowanie pod instalację fotowoltaicznąenergooszczędna technologia prefabrykowanamożliwość wykończenia pod kluczogrodzone osiedle z placem zabaw i strefą grillowąDom, który pozwala oszczędzać każdego dniaTo, co wyróżnia tę inwestycję na tle wielu dostępnych na rynku ofert, to zastosowanie nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań wpływających na komfort codziennego użytkowania oraz wysokość rachunków.Budynki powstają w technologii panelowej prefabrykowanej, która zapewnia bardzo dobre parametry izolacyjne, wysoką jakość wykonania oraz trwałość konstrukcji. Roczne zapotrzebowanie na energię wynosi zaledwie 32 kWh/m²·rok, co przekłada się na znacznie niższe koszty eksploatacji w porównaniu z tradycyjnymi domami.W standardzie każdy lokal wyposażony jest w pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz zbiornik ciepłej wody użytkowej. Dodatkowo budynek został przygotowany pod montaż instalacji fotowoltaicznej, co pozwala w przyszłości jeszcze bardziej ograniczyć wydatki związane z energią.Energooszczędny charakter inwestycji daje również możliwość skorzystania z kredytu ekologicznego oferującego często korzystniejsze warunki finansowania.Układ pomieszczeńPrzemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Parter - 53,08 m²wiatrołap - 5,09 m²komunikacja - 2,56 m²WC - 1,40 m²salon z aneksem kuchennym - 29,03 m²garaż - 15,00 m²Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i spotkań z rodziną.Piętro - 50,96 m²komunikacja - 6,12 m²pokój - 13,73 m²pokój - 13,12 m²pokój - 8,38 m²pralnia - 4,02 m²łazienka - 5,59 m²Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje oraz funkcjonalna łazienka. Dodatkowa pralnia pozwala zachować porządek i wygodnie zorganizować codzienne obowiązki domowe.Dodatkowym atutem jest poddasze, które może pełnić funkcję schowka lub zostać zaadaptowane zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.Prywatny ogród i przestrzeń do życiaDo lokalu przynależy ogród o powierzchni 139 m², który zapewnia przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy organizacji spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Na tarasie przewidziano drewnianą pergolę zwiększającą komfort użytkowania oraz poczucie prywatności. Domy będą odgrodzone żywopłotem.Każdy lokal posiada również garaż w bryle budynku oraz dedykowane miejsce postojowe na drugi samochód, dzięki czemu codzienne parkowanie nie stanowi problemu.Kameralne osiedle dla rodzinOsiedle Kwiatowe zostało zaprojektowane jako spokojna i przyjazna przestrzeń do życia. Cały teren będzie ogrodzony, a wjazd zabezpieczony szlabanem sterowanym pilotem. Drogi wewnętrzne wykonane zostaną z kostki brukowej.Dla mieszkańców przewidziano także wspólną strefę rekreacyjną z miejscem do grillowania oraz placem zabaw dla dzieci. To rozwiązanie sprzyjające integracji sąsiedzkiej i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.LokalizacjaOstaszewo to miejscowość ceniona za spokojny charakter, dużą ilość zieleni oraz dogodny dostęp do infrastruktury niezbędnej w codziennym życiu. W niewielkiej odległości znajdują się sklepy, szkoła, ośrodek zdrowia, urząd gminy oraz kościół.Lokalizacja pozwala jednocześnie korzystać z uroków życia poza miastem i szybko dotrzeć do najważniejszych punktów regionu.OdległościGdańsk - około 20 minutPruszcz Gdański - około 25 minutNowy Dwór Gdański - około 17 minutMikoszewo - około 19 minutJantar - około 22 minutyJeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, niskimi kosztami utrzymania oraz rozwiązaniami, które będą służyć przez lata, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"