SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny, duży dom wolnostojący w Ostaszewie

Chabrowa, Nowodworski, Ostaszewo, pomorskie

Powierzchnia: 154,64 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7753 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 753 zł/m²
Mediana okolicy: 5 366 zł/m²; ta oferta: +44,5%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Ostaszewo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 9 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Dom 5-pokojowy, 154,6 m² (Nowodworski, Ostaszewo) kosztuje 7 753 zł za m² — 44,5% więcej niż mediana 5 366 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Ostaszewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 199 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Ostaszewo

Ta oferta: 7753 zł/m²
Mediana okolicy: 5366 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ALB Nieruchomości
1 199 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksander Łyczkowski
1 199 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 199 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 9 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Drugi pośrednik
Aleksander Łyczkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALB Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
550 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-04-14

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita154,64 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatNowodworski

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

Mam do zaoferowania duży, nowoczesny dom wolnostojący zlokalizowany w bardzo spokojnej i urokliwej okolicy. Dom posiada dwupoziomowy, świetny rozkład, który umożliwia łatwe oddzielenie strefy dziennej od nocnej oraz murowany, dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym i duży ogród. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą:Parter:- Duża, oddzielna kuchnia z dwoma oknami oraz możliwością otwarcia na salon (14,60 m2 ),- Salon z wyjściem na ogród z tarasem (25,41 m2),- Pokój (14,04 m2),- Kotłownia z łazienką (9,43),- Przedpokój (7,48 m2),- Wiatrołap (3,80 m2).Piętro:- Sypialnia 1 (19,73 m2),- Sypialnia 2 (19,73 m2),- Sypialnia 3 (17,10 m2),- Garderoba (4,83 m2),- Łazienka (7,45 m2),- Przedpokój (5,12 m2).Na działce posadowiony murowany, dwustanowiskowy garaż z automatycznymi bramami oraz pomieszczeniem gospodarczym możliwy do zakupu w cenie 200.000zł i duży ogród (łączna powierzchnia działki 1000m2).Lokalizacja:- 15 min do "Carrefour Express",- 1 min do przystanku autobusowego,- 5 min do "DINO"- 1,5 km do szkoły,- odległość do wjazdu na S7 w kierunku Gdańska ok. 3 km,- dojazd do Gdańska w godzinach szczytu to 25 min!Opis inwestycji:Dom położny jest w cichej, spokojnej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Trójmiasta, jak i Elbląga. Elektryczna brama wjazdowa prowadzi na wybrukowaną część działki zapewniającą dodatkowe, naziemne miejsca parkingowe. Pozostałą część działki stanowi zadbany, duży ogród.Nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny pragnącej spokoju w zaciszu własnego domu, a jednocześnie szybkiej komunikacji z Gdańskiem oraz dalszą częścią Trójmiasta.Atuty nieruchomości:- dom w idealnym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania,- każda z sypialni na piętrze ma wyjście na balkon (jedna prywatny, a pozostałe dwie wspólny),- zastosowane ekologiczne i energooszczędne rozwiązania - pompa ciepła 6,1 kW oraz panele fotowoltaiczne (8,1 kW z 2024),- szambo 7m3 (opróźnianie co ok 3 tygodnie),- wykończenie nowoczesnymi, wysokiej jakości materiałami,- dobra lokalizacja w kontekście dojazdu do TrójmiastaOpłaty eksploatacyjne:- ok 3.200-3.800 zł/rok ogrzewanie,- ok 228 zł/rok śmieci (na 3 os),- ok 635 zł/rok woda- ok 1.000 zł/rok podatek.Serdecznie zapraszam na prezentację!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego