SprzedażDomRynek wtórnyGratka

= Nowoczesny BLIŹNIAK gotowy do zamieszkania =

Turkusowa, Otusz, wielkopolskie

Powierzchnia: 120,89 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7031 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 031 zł/m²
Mediana okolicy: 9 205 zł/m²; ta oferta: −23,6%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Buk
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 120,9 m² (Otusz) kosztuje 7 031 zł za m² — 23,6% mniej niż mediana 9 205 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Buk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

= NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ = = GOTOWY DO ZAMIESZKANIA = = NOWOCZESNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH I DWULOKALOWYCH = Na sprzedaż piękny bliźniak położony pod Bukiem we wsi Otusz. Cicha i spokojna okolica zapewniająca komfort życia. Blisko pełna infrastruktura, w sąsiednim Buku oraz pobliskich miejscowościach znajdą Państwo sklepy, markety, centrum handlowe, placówki edukacyjne – żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, apteki, przychodnię lekarską, kościół. Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja, w pobliżu autostrada A2 oraz drogi wojewódzkie 306 i 307. Szybki i łatwy dojazd do Poznania – ok. 25 km oraz centrum Buku – 4 km. W odległości 3,5 km dworzec kolejowy, przystanek autobusowy – linia 782 w odległości 800 m. W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, Jezioro Niepruszewskie. Prezentowana nieruchomość to nowoczesny bliźniak z garażem w bryle budynku, budowany w 2023 roku a oddany do użytkowania rok później. Posadowiony na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 500 m2. Wymiary: front - 12,5 m, długość 40 m. Dom jasny i słoneczny, ogród od strony południowego zachodu. Powierzchnia całkowita budynku to 120.89 m2 z czego użytkowa wynosi 101,76 m2 plus garaż jednostanowiskowy 19,13 m2. Dom niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, składający się z przestronnej części dziennej na parterze oraz części prywatnej na piętrze. Idealny dla 4-5 osobowej rodziny, dający domownikom komfort i wygodę. Część dzienna to wiatrołap z wejściem do pomieszczenia gospodarczego w którym znajduje się kocioł gazowy i pralnia oraz z wejściem do garażu. Dalej mamy komunikację z wejściem do łazienki, przestronny i słoneczny salon połączony z otwartą kuchnią, jadalnią oraz wyjście na taras i ogród. Piętro to cztery sypialnie oraz łazienka z wanną. Każdy pokój dobrze doświetlony poprzez duże nowoczesne okna. Z piętra wejście na poddasze nieużytkowe, przeznaczone na przechowywanie zbędnych rzeczy. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: · Wiatrołap: 3,68 m2, · Pom. Gospodarcze; 4,45 m2, · Łazienka: 2,66 m2, · Kuchnia: 5,23 m2, · Salon z jadalnią: 27,25 m2. Piętro: · Komunikacja: 4,54 m2, · Sypialnia; 12,51 m2,użytkowe (10,06 m2) · Sypialnia: 13,65 m2,(10,98 m2) · Sypialnia: 12,60 m2,(10,24 m2) · Sypialnia: 11,73 m2(9,18 m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna PCV, w oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe, na podłodze płytki oraz panele. Ściany w gładzi malowane. Łazienka na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną. Schody drewniane. Dom po części umeblowany; zabudowa kuchenna na wymiar + AGD (lodówka/zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik eklektyczny, mikrofalówka, okap). W jadalni duży stół + 6 krzeseł, w salonie szafka rtv oraz ława. W sypialni łóżko 160 cm, szafa, regał, komoda oraz szafki nocne. W gabinecie szafa, komoda oraz biurko. Dwie sypialnie nieumeblowane. Ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny, podłogówka na parterze oraz w łazience na piętrze, w sypialniach grzejniki. Teren wokół domu zagospodarowany, działka ogrodzona z trzech stron, taras oraz dwa miejsca postojowe wyłożone kostką. Dojazd do posesji drogą utwardzoną. Media: P,W,G, szambo. Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!