SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom premium 177 m² 914 m² działki PV

Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 176,89 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 083 zł/m²; ta oferta: +83,5%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 176,9 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 13 000 zł za m² — 83,5% więcej niż mediana 7 083 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom energooszczędny 177 m² | działka 914 m² | pompa ciepła z magazynem energii i fotowoltaiką | OtwockNa sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej o powierzchni ok. 177 m², położony na działce 914 m² w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Otwocka - w sąsiedztwie lasów oraz rzeki Świder.Budynek zaprojektowany został w minimalistycznej architekturze inspirowanej nowoczesnymi willami miejskimi. Prosta bryła z płaskim dachem, duże przeszklenia oraz elegancka elewacja nadają nieruchomości ponadczasowy charakter.Dom powstaje w technologii zapewniającej bardzo niskie zapotrzebowanie energetyczne, co przekłada się na komfort użytkowania oraz niskie koszty utrzymania.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYpowierzchnia domu: ok. 177 m²powierzchnia działki: 914 m²pompa ciepła z magazynem energii i fotowoltaikągaraż w bryle budynku2 kondygnacjenowoczesna architektura z płaskim dachemduże przeszkleniadrzwi tarasowe przesuwne HSUKŁAD POMIESZCZEŃ:Parterwiatrołap 2,88m²hol 7,18m²przestronny salon z jadalnią 31,48m²kuchnia 13,45m²pokój / gabinet 10,07m²łazienka z prysznicem 3,14m²kotłownia 3,99m²garaż 21,17m²Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta przestrzeń z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem na ogród.Piętrohol 10,96m²4 sypialnie (14,74m², 12,64m², 14,54m², 13,86m²)garderoba 4,61m²2 łazienki (7,49m², 4,8m²)Układ piętra zapewnia komfortową przestrzeń prywatną dla całej rodziny.Energooszczędna technologiaDom powstaje w technologii zapewniającej bardzo dobre parametry energetyczne oraz wysoki komfort użytkowania.ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA:powietrzna pompa ciepła z magazynem energii i fotowoltaikąogrzewanie podłogowerekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepłaściany zewnętrzne: Wienerberger 18,8 cmizolacja: styropian grafitowy 22 cmokna trzyszyboweduże przeszklenia tarasowe HSPołączenie tych rozwiązań zapewnia:bardzo niskie koszty ogrzewaniawysoką efektywność energetycznądoskonałą izolację akustycznąkomfort cieplny zimą i latemLOKALIZACJA - ZIELONA CZĘŚĆ OTWOCKANieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej części Otwocka w sąsiedztwie terenów leśnych oraz rzeki Świder.Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością zieleni, co zapewnia ciszę i prywatność.W pobliżu znajduje się również Z-Hotel Business & Spa, który oferuje restaurację, strefę spa oraz zaplecze rekreacyjne.Bliskość rzeki Świder oraz okolicznych lasów sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek - spacery, rowery czy rekreację nad wodą.ATUTY NIERUCHOMOŚĆI:nowoczesna architekturabardzo energooszczędny dompompa ciepła z magazynem energii i fotowoltaikąrekuperacjaduże przeszklenia HSdziałka 914 m²zielona, spokojna okolicablisko rzeki ŚwiderIdealny dom dla rodzinyTo propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Warszawy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni5

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita176,89 m²

Pow. działki914 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Cena na tle rynku

83,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Otwock

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7083 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 299 570 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Zdrowia Dworek
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrobrego 01
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr. 6 im. Michała Elwiro Andriollego
490 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Na Kresach
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 3
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Świder
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
6,8 km