Świdermajer w Otwocku- dla koneserów i pasjonatów

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIWyjątkowy Świdermajer z 1930 roku - 130 m² w otoczeniu starodrzewu w Otwocku.Domy w stylu Świdermajer niezwykle rzadko pojawiają się w ofertach sprzedaży. Ten jest szczególny - przedwojenny, pełen charakteru, otoczony starymi drzewami i bujną zielenią, a jednocześnie położony w miejscu zapewniającym dogodny dojazd do Warszawy.Dom został wybudowany około 1930 roku i do dziś pozostaje użytkowany. Zachował klimat charakterystyczny dla tradycyjnej architektury świdermajer - wysokie okna, drewnianą konstrukcję, zadaszony taras i balkon wychodzący wprost na otaczającą zieleń.Nieruchomość wymaga remontu oraz nakładów, ale daje jednocześnie wyjątkową możliwość stworzenia domu z duszą, z zachowaniem jego historycznego charakteru.Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, do których prowadzi wspólna część - klatka schodowa, a przedmiotem sprzedaży jest jeden z lokali o powierzchni około 130 m² wraz z działką.W jego skład wchodzą:przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży, zadaszony taras,otwarta kuchnia,trzy sypialnie,dwie łazienki,przedpokój.Łącznie lokal oferuje cztery pokoje oraz wygodną przestrzeń do życia zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nietypowego domu poza miastem.Dodatkowym atutem jest piwnica.Na parterze znajduje się duży, zadaszony taras, który może być naturalnym przedłużeniem salonu i miejscem wypoczynku wśród zieleni. Na piętrze znajduje się natomiast balkon z widokiem na drzewa i ogród.Duże i wysokie okna zapewniają wnętrzom dużo naturalnego światła, a jednocześnie sprawiają, że zieleń otaczająca dom staje się niemal częścią jego wnętrza.Jednym z największych walorów tej nieruchomości jest jej otoczenie.Dom znajduje się wśród starych, dorodnych drzew, w tym okazałego dębu, oraz bardzo bujnej, wieloletniej roślinności. Dzięki temu posesja ma wyjątkowo kameralny charakter i zapewnia poczucie prywatności oraz spokoju.Cały teren ma powierzchnię około 2100 m².Część działki, na której posadowiony jest dom, została umownie podzielona do korzystania pomiędzy właścicieli dwóch lokali. Pozostała część terenu o powierzchni 1776 m² stanowi odrębną nieruchomość i posiada osobną księgę wieczystą.To właśnie połączenie architektury Świdermajera, dużej przestrzeni oraz dojrzałego ogrodu tworzy miejsce, którego charakteru nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.Mimo kameralnego, zielonego otoczenia nieruchomość jest dobrze skomunikowana.około 5 minut pieszo do najbliższego przystanku autobusowego,około 20 minut pieszo do stacji kolejowej,szybki dostęp do obwodnicy,około 25 minut samochodem do Warszawy.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z historią, niepowtarzalną architekturą i ogromnym potencjałem.Świdermajery są wyjątkową częścią podwarszawskiego dziedzictwa architektonicznego, a nieruchomości tego typu bardzo rzadko trafiają na rynek. Dom wymaga remontu, ale daje przyszłemu właścicielowi możliwość przywrócenia mu dawnego blasku i stworzenia naprawdę wyjątkowego miejsca do życia.Zapraszam na prezentację.To dom, którego atmosferę najlepiej poczuć na miejscu - zobaczyć zieleń za wysokimi oknami, usiąść na zadaszonym tarasie i przekonać się, jak wyjątkowe może być życie w prawdziwym Świdermajerze.