SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Otwock, ul. Nowa

ul. Nowa, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 204 m²
Cena za metr: 10 539 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 539 zł/m²
Mediana okolicy: 8 548 zł/m²; ta oferta: +23,3%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 204 m² (Otwock) kosztuje 10 539 zł za m² — 23,3% więcej niż mediana 8 548 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Otwock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy, wolnostojący dom po generalnym remoncie w wysokim standardzie - w cichej, willowej części Otwocka, miasta-uzdrowiska słynącego z sosnowych lasów i mikroklimatu. To gotowa przestrzeń, do której wystarczy się wprowadzić. POWIERZCHNIA • dom ok. 204 m² (z pięknym, całorocznym ogrodem zimowym), całkowita 232 m2 • działka 957 m² • dodatkowo duży strych - mnóstwo miejsca do przechowywania • pralnia i pomieszczenie gospodarcze UKŁAD Parter: przestronny salon z kominkiem, nowoczesna kuchnia z wyspą, całoroczny ogród zimowy z klimatyzacją i elektrycznymi roletami, gabinet z drewnianą biblioteką oraz łazienka. Pierwsze piętro: sypialnia główna z własną garderobą, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowa garderoba i duża, designerska łazienka z wanną wolnostojącą. OGRZEWANIE (wieloźródłowe, ekonomiczne) • piec gazowy - gaz miejski • kominek z płaszczem wodnym rozprowadzony na grzejniki • ogrzewanie podłogowe elektryczne w pokojach i łazienkach (czujnik w każdym pomieszczeniu) • instalacja fotowoltaiczna (rozliczana na starych, korzystniejszych zasadach) KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO • klimatyzacja (chłodzenie i grzanie), sterowana ze smartfona • system alarmowy i nowoczesny monitoring (kamery, także na ulicę) MEDIA I STAN PRAWNY • woda i kanalizacja miejska, gaz miejski, prąd + fotowoltaika • pełna własność (księga wieczysta) OGRÓD • przepiękny, urządzony ogród z efektowną wieczorną iluminacją • automatyczny system nawadniania oraz zbiornik na deszczówkę LOKALIZACJA • przystanek autobusowy linii A1 dosłownie kilka kroków od domu - do centrum Otwocka i w stronę stacji kolejowej • blisko nowa, nowoczesna Szkoła Podstawowa nr 8 • przy pobliskiej trasie S17 powstaje Park Handlowy "Świderek" (Lidl, Media Expert, CCC, Rossmann…) - otwarcie 2026 • ok. 30 minut do Warszawy (kolej + szybkie autobusy) • 3 min do wjazdu na trasę S17 • 1 min od paczkomatu Inpost Dom murowany, energooszczędny, po generalnym remoncie. Zapraszam na prezentację - na żywo robi jeszcze większe wrażenie.