SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Ostatni dom wolnostojący w inwestycji k. Otwocka

Stefana Żeromskiego, Otwock, Otwock, mazowieckie

Powierzchnia: 162,61 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 548 zł/m²
Mediana okolicy: 7 722 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Otwock
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 162,6 m² (Otwock, Otwock) kosztuje 8 548 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 7 722 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Otwock). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 160–220 m² · Otwock

Ta oferta: 8548 zł/m²
Mediana okolicy: 7722 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego 01
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "Rafał"
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 8 w Otwocku
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 20
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-02-28

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanySilikat

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita162,61 m²

Pow. działki694 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Wiązownej przy ul. Klonowej pod Warszawą koło Otwocka, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.DOMSprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²)usytuowany na działce 694 m².Na parter składają się:- wiatrołap (6,50 m²),- komunikacja (6,24 m²),- pokój (10,43 m²),- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),- pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²),- łazienka (3,61 m²),- garaż z kotłownią (26,80 m²).Na piętro składają się:- schody (4,60 m²)- korytarz (4,96 m²)- łazienka (5,74 m²)- sypialnia I (13,90 m²)- sypialna II (12,38 m²)- sypialnia III (14,17 m²)- sypialnia IV (14,21 m²)Aktualnie domy są w V (ostatnim) etapie budowy tzn. stan wykończeniowy zewnętrzny: elewacja, balustrady, zieleń, ogrodzenie, kostka. Roboty instalacyjne, zewnętrzna sieć wodociągowa i kanalizacyjna, przyłącza.Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej.WYKOŃCZENIEInwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o powierzchni 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.LOKALIZACJADojazd drogą asfaltową ul. Klonowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska w odległości 1 km, skąd bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna) odjeżdżają autobusy linii: 720, 722, 730.Okolica obfituje w rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:· "Małe Stópki" Niepubliczne Przedszkole i Żłobek, "KANGUREK"-Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha Wiązowna, Przedszkole im. Misia Uszatka, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotników Polskich w WiązownieSTAN PRAWNY I OPŁATYJest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English.To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИЧтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали