Ostatni dom wolnostojący w inwestycji k. Otwocka

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować kameralną inwestycję - 6-pokojowe domy płożone w Wiązownej przy ul. Klonowej pod Warszawą koło Otwocka, wśród pięknych terenów zielonych i rekreacyjnych.DOMSprzedawana nieruchomość to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 162,61 m² (powierzchnia całkowita 215,50 m²)usytuowany na działce 694 m².Na parter składają się:- wiatrołap (6,50 m²),- komunikacja (6,24 m²),- pokój (10,43 m²),- salon z aneksem kuchennym i jadalnią (36,12 m²),- pomieszczenie gospodarcze (2,95 m²),- łazienka (3,61 m²),- garaż z kotłownią (26,80 m²).Na piętro składają się:- schody (4,60 m²)- korytarz (4,96 m²)- łazienka (5,74 m²)- sypialnia I (13,90 m²)- sypialna II (12,38 m²)- sypialnia III (14,17 m²)- sypialnia IV (14,21 m²)Aktualnie domy są w V (ostatnim) etapie budowy tzn. stan wykończeniowy zewnętrzny: elewacja, balustrady, zieleń, ogrodzenie, kostka. Roboty instalacyjne, zewnętrzna sieć wodociągowa i kanalizacyjna, przyłącza.Inwestycja wykonywana zgodnie z nową ustawą deweloperską. Możliwość podpisania umowy deweloperskiej.WYKOŃCZENIEInwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim - wszystkie domy zostaną doprowadzone do stanu deweloperskiego. W cenie domu również pompa ciepła. Dodatkowo, wysokiej jakości okna aluminiowe. Domy wyróżniają się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Budowane są z wykorzystaniem praktycznych rozwiązań technicznych odpowiadającym nawet najbardziej wymagającym mieszkańcom. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona. Niewątpliwie taras o powierzchni 30 m² jest ogromnym atutem tej nieruchomości (wyjście z dwóch sypialni na piętrze). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, kanalizacja miejska, internet. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Zapraszam do kontaktu w sprawie ustalenia szczegółów.LOKALIZACJADojazd drogą asfaltową ul. Klonowa, jednocześnie bardzo szybki dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2. Do centrum Warszawy dojedziemy w zaledwie 30 minut. Najbliższy przystanek Wiązowna Boryszewska w odległości 1 km, skąd bezpośrednio do Warszawy (Wiatraczna) odjeżdżają autobusy linii: 720, 722, 730.Okolica obfituje w rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz placówki oświatowe i opiekuńcze:· "Małe Stópki" Niepubliczne Przedszkole i Żłobek, "KANGUREK"-Przedszkole Niepubliczne i Klub Malucha Wiązowna, Przedszkole im. Misia Uszatka, Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi im. Bohaterskich Lotników Polskich w WiązownieSTAN PRAWNY I OPŁATYJest to odrębną własność, w momencie sprzedaży dla domu zostanie założona Księga Wieczysta. Inwestycja wykonywana zgodnie z pozwoleniem na budowę. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC.Zainteresowała Cię ta inwestycja? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmowy. Please do not hesitate to contact me in English.To purchase this property, non-EU nationals must obtain a permit from the Ministry of the Interior and Administration (approx. 3 months of processing). Call to talk about the details.ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИЧтобы приобрести эту недвижимость, граждане стран, не входящих в ЕС, должны получить разрешение от Министерства внутренних дел и администрации. Позвоните нам, и мы обсудим детали

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Otwock

Ta oferta

8548 zł/m²

Mediana okolicy

7083 zł/m²

Połowa ofert

4,5–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego 01

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep "Rafał"

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 w Otwocku

  480 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20

  2,2 km

• Park

  Park Gminny im. Georga Bidwella

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Otwock Śródborów

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.