Dom z możliwościami biznesowo - inwestycyjnymi

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący w Pabianicach, przy ul. Miodowej w województwie łódzkim. Powierzchnia całkowita domu to 258,41 m², a użytkowa to 170,45 m².Umożliwiając pozostawienie wyposażenia wnętrza dom jest gotowy do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.W tylnej części nieruchomości pozostaje około 1000m2 terenu do zagospodarowania. Daje przyszłemu właścicielowi ogrom możliwości budowlano-inwestycyjnych. Działka zapewnia prywatność, tworząc przytulną i intymną przestrzeń. Atuty nieruchomości:• zamontowana fotowoltaika na starych zasadach• ogrzewanie za pomocą pompy ciepła• okna PCV trzyszybowe,• dom jest podłączony do wodociągu, kanalizacji oraz prądu o mocy 16kW• dysponuje dokumentacją architektoniczno-budowlanąNieruchomość otacza niezwykła i piękna ogrodzona działka o powierzchni 2182 m² o regularnym kształcie prostokąta. Jej numer ewidencyjny to 88/18, a wymiary to ok. 29 m szerokości x ok. 73,5 m długości. Objęta jest MPZP XIII/164/19 z dnia 23.10.2019 r. o przeznaczeniu 1MNU jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem działalności usługowej. Na posesji znajduję się dodatkowo wyremontowany budynek gospodarczy z zamontowaną klimatyzacją dając możliwość wykorzystania go jako budynek usługowy Stoi tu również wiata z dwoma miejscami parkingowymi, letnia kuchnia z tarasem oraz murowanym grillem.Budynek wybudowany z białej cegły ma 3 kondygnacje. Został ocieplony styropianem grafitowym z wykończoną elewacją. Dach dwuspadowy ocieplony wełną i pokryty gontami. W bryle budynku mieści się również garaż, a układ pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania.Elegancję podkreśla podjazd wyłożony kostką łącząc estetykę z codzienną wygodą. Ogród zachwyca bujną roślinnością, licznymi drzewami i krzewami, oferując doskonałe warunki do relaksu. W skład parteru wchodzi:• holl - 19,21 mkw• 2 pomieszczenia - 20,04 mkw oraz 19,77 mkw, które służą aktualnie jako pralnia oraz kotłownia • garaż - 18,79 mkw wykorzystywany jako siłownia• schody - 7,35 mkwW skład piętra wchodzą:- salon z jadalnią - 41,81 mkw- łazienka - 6,68 mkw- kuchnia - 11,68 mkw- pokój - 13,39 mkw - holl - 6,50 mkw• schody - 7,25 mkwW skład poddasza użytkowego wchodzą:• 4 pokoje - 11,68 mkw, 12,71 mkw, 13,39 mkw oraz 29,75 mkw• łazienka - 6,68 mkw• holl - 6, 50 mkw• schody - 7,25 mkwWszystkie pomieszczenia są w pełni wykończone z dbałością o każdy detal, przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Dzięki dużej powierzchni zyskuje ogromny potencjał komercyjny. Wydzielona druga część domu i dodatkowy budynek to idealna przestrzeń na własny biznes - od biura projektowego po profesjonalny salon lub gabinet.Doskonały dostęp do infrastruktury ułatwia codzienność, a bliskość pól oraz lasów sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.Ta nieruchomość to lokata kapitału, która łączy funkcję luksusowego domu rodzinnego z możliwościami biznesowymi.Zapraszam serdecznie na prezentację. To wyjątkowe miejsce może stać się Twoim nowym adresem.Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Paulina SerafinEkspert Rynku Nieruchomości+48665 240 504p.serafin@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

99,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Pabianice

Ta oferta

6928 zł/m²

Mediana okolicy

3473 zł/m²

Połowa ofert

3–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 5 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Sempre Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  1 790 360 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 790 360 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paulina Serafin

  1 790 360 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Sempre Nieruchomości

  1 790 360 zł

  Zobacz

• Gethome

  Sempre Nieruchomości

  1 790 360 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiejska/Karolew

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pabianickie Centrum Psychiatryczne

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Pabianicka

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 3

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ad-Mar Witaj

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łaska - Wiejska

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pabianice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła podstawowa

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dobroń

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.